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도시공감 스토리198

[도시정비] 제3편-부동산 투자, 소규모정비 사업이 뜨는 진짜 이유(가로주택 편) 대규모 재건축의 대안, '가로주택정비사업'에 주목하라! 복잡한 절차와 긴 시간 때문에 망설였던 노후 주거지 개발, 이제는 가로주택정비사업이 새로운 희망이 될 수 있습니다. 전문가의 시선으로 핵심만 짚어드립니다.안녕하세요, 도시행정 전문가 '도토리'입니다.지난 '2024년 정비사업 종류 완전 가이드'에 이어오늘은 많은 분께서 궁금해하시는 '가로주택정비사업'에 대해심도 있게 파헤쳐 보겠습니다. "재건축은 너무 오래 걸리고,우리 동네는 규모가 작아서 해당 안 될 거야"라고 생각하셨다면오늘 글을 끝까지 주목해 주세요.거대한 재개발·재건축의 틈새에서 가장 현실적인 대안으로 떠오르는가로주택정비사업의 모든 것을 실무 팁과 함께 알려드리겠습니다. 😊 가로주택정비사업 개념과 특징 🏠'가로주택정비사업'이란 단어 그대로.. 2025. 9. 3.
[도시정비] 가로주택정비사업 자가진단분석 대시보드 🏙️ 가로주택정비사업 분석 대시보드 개념 & 특징 장단점 비교 추진 절차 자가진단 가로주택정비사업, 소규모 재건축의 새로운 대안 복잡한 대규모 재건축이 부담스러우신가요? 우리 동네에 더 빠르고 효율적인 대안이 될 수 있는 가로주택정비사업의 모든 것을 데이터와 상호작용을 통해 깊이 있게 분석해 .. 2025. 9. 3.
'초과이익환수제' 걱정 끝! 가로주택정비사업 장점과 추진 절차 총정리 가로주택정비사업 완전 분석 - 소규모 재건축의 새로운 대안안녕하세요,오늘은 최근 들어 주목받고 있는 가로주택정비사업에 대해 깊이 있게 알아보겠습니다.일반 재건축과는 다른 이 사업의 매력과 함정, 그리고 실무에서만 알 수 있는 생생한 노하우까지 모두 공개하겠습니다.가로주택정비사업 개념과 특징가로주택정비사업이란?가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서소규모로 주거환경을 개선하는 사업입니다.2012년 도시 및 주거환경정비법 개정으로 도입된 이 제도는기존의 대규모 재개발·재건축과는 완전히 다른 접근방식을 취합니다. 핵심 특징:소규모 단위: 최대 1만㎡ 이하, 20세대 이상가로 중심: 도로에 면한 일정한 구간을 대상점진적 개선: 전면철거가 아닌 단계적 정비민간 주도: 토지등소유자가 직접 추진실무자만.. 2025. 9. 2.
[도시정비] 제2편-재개발 vs 재건축 vs 소규모정비, 우리 동네에 딱 맞는 사업은? 우리 동네 낡은 집, 새 아파트로 바꿀 수 있을까? 2024년 최신 정책을 반영한 재개발, 재건축, 소규모정비사업의 모든 것을 알아보고, 우리 동네에 가장 유리한 사업 방식을 찾는 방법을 알려드립니다."옆 동네는 현수막 걸리고 뚝딱뚝딱 하더니 금세 새 아파트가 들어서던데…", "우리 동네도 낡고 불편한데, 뭘 어떻게 시작해야 할지 막막하네." 이런 생각, 한 번쯤 해보셨죠? 재개발이다, 재건축이다, 요즘엔 가로주택정비사업이니 모아타운이니 용어도 너무 많아서 머리가 아플 지경이에요. 저도 그랬거든요. 대체 뭐가 다른 건지, 우리 동네에는 어떤 방식이 맞는 건지 헷갈리는 게 당연합니다. 😊하지만 걱정 마세요! 오늘 이 글 하나로 그 복잡했던 개념들을 확실하게 정리해 드릴게요. 2024년 최신 정책 변화까지.. 2025. 9. 2.
[도시정비] 제1편-부동산 초보도 OK! 재개발 재건축 개념부터 비용, 절차까지 A to Z 재개발 vs 재건축, 헷갈리는 차이점 5분 완벽 정리! 복잡해 보이는 재개발과 재건축, 이제는 그 차이점을 명확히 이해하고 현명한 의사결정을 내릴 수 있도록 이 글에서 쉽고 자세하게 알려드릴게요! 😊혹시 여러분도 재개발과 재건축이라는 단어를 들으면 머릿속이 복잡해지시나요? 저도 처음엔 뭐가 뭔지 너무 헷갈렸어요.😅 오래된 아파트에 살고 계시거나, 미래의 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 분명 이 두 가지 개념을 정확히 아는 게 정말 중요할 거예요.이 글을 읽고 나면 재개발과 재건축의 핵심 차이점을 5분 안에 완벽하게 정리할 수 있을 거라 생각합니다! 그럼 저와 함께 쉽고 재미있게 알아볼까요? 😊 재개발과 재건축, 기본 개념부터 파헤치기 🤔재개발과 재건축, 얼핏 비슷해 보이지만 사실 법적인 근거와 목.. 2025. 8. 28.
[문화일보] 남산고도제한 완화 수혜입은 신당9구역, 서울 중구 “사업성과 속도 둘 다 잡는다!” 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 문화일보, 전세원 기자게재일: 2025. 8. 19주요 핵심내용신당9구역, 남산고도제한 완화로 사업성 UP!최고높이 7층→15층, 용적률 161%→259%.세대수 315→500 이상, 약 200세대 증가.8월 22일 다산동 주민설명회 개최.중구형 공공지원 2.0으로 세입자 권리 보호. 남산고도제한 완화 수혜입은 신당9구역, 서울 중구 “사업성과 속도 둘 다 잡는다!”서울 중구는 신당9구역 재개발 조합이 ‘정비계획 변경안’을 구에 제출했다고 19일 밝혔다. 남산고도제한 완화의 최대 수혜지로 떠오르는 신당9구역 재개발사업이 사업성을 크게 개선하며 속v.daum.net 활용할 수 있는 정보위치: 신당동 432-1008번지, 1만8651㎡.규제 완화: 남산 고도제한, 정남.. 2025. 8. 26.

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