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부동산 이야기79

[부동산정책] 제2편-이재명 정부 6.27 부동산 대책 Q&A: 당신의 궁금증을 해결합니다. 이재명 정부 6.27 부동산 대책 Q&A: 당신의 궁금증을 해결합니다 안녕하세요.20여 년간 도시행정 전문가로 활동하며수많은 분들의 주거와 투자 고민을 함께 해온 경험을 바탕으로,지난 이재명 정부의 6.27 부동산 대책에 대해여러분이 가장 궁금해하시는 질문들을 모아답해드리고자 합니다. 1편에서 대책의 핵심 내용을 알아보았다면,이번 2편에서는 주담대 6억 제한, 갭투자 차단 등의 정책이실제 여러분의 삶에 어떻게 적용되는지,다양한 독자들의 상황과 검색 키워드를 기반으로FAQ 형식으로 풀어보겠습니다. 정책은 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있지만,핵심적인 궁금증을 해소하면 올바른 판단을 내리는 데큰 도움이 됩니다.지금부터 여러분의 궁금증을 하나하나 해결해 드리겠습니다.6.27 부동산 대책, 무엇이든 물어보세요!Q1.. 2025. 7. 2.
[부동산 정책] 제1편-이재명 정부 6.27 부동산 대책: 주담대 6억·갭투자 차단의 영향 이재명 정부 6.27 부동산 대책: 주담대 6억·갭투자 차단의 영향안녕하세요.20여 년간 도시행정 현장에서 수많은 프로젝트를 보며부동산 시장의 흐름을 지켜봐 온 한 사람으로서,오늘 여러분과 함께 이재명 정부의 6.27 부동산 대책을심층 분석하려 합니다. 특히 이번 대책의 핵심인주담대 6억 제한과 갭투자 차단이 우리 주거 및투자 환경에 어떤 변화를 가져올지,그리고 이에 어떻게 현명하게 대응할지고민하는 시간을 갖겠습니다. 최근 부동산 시장은 급변하고 있습니다.2025년 1분기 수도권 집값은전년 대비 5.2% 상승했으며,서울 아파트 74%(127만 가구)가 6억 원을 초과합니다. 이런 상황에서 주택담보대출 6억 원 상한선은많은 실수요자에게 부담입니다.또한, 전세 대출 보증 축소를 통한 갭투자 차단은건전한 투자.. 2025. 7. 2.
[서울경제] 잠실5단지, 통합심의 통과···65층 랜드마크 탈바꿈 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 서울경제, 김창영 기자게재일: 2025. 6. 19.주요 핵심내용잠실5단지 재건축, 통합심의 조건부 의결!6387가구, 최고 65층 랜드마크로 탈바꿈.공공임대 785가구, 신혼·취약계층 지원.녹지 통경축·보행축, 공공성 강화.잠실역 상권 활성화, 롯데타워 연계 기대. 잠실5단지, 통합심의 통과···65층 랜드마크 탈바꿈[집슐랭][서울경제] 서울 강남권 재건축 대어인 잠실주공 5단지가 서울시 통합심의 문턱을 넘었다. 잠실주공 5단지는 6387가구 대단지 아파트로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 19일 제5차 정비사업 통합심v.daum.net 활용할 수 있는 정보규모: 6387가구, 33개 동+랜드마크 2개 동.임대: 신혼 미리내집 393가구, 장기전세 392가구.시설: .. 2025. 7. 1.
[매일경제] “이제 귀농 안 해도 시골집 짓는다”...농림지 단독주택 일반국민도 허용 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매일경제, 서진우 기자게재일: 2025. 6. 24.주요 핵심내용농림지 단독주택, 일반 국민도 건축 OK!국토계획법 시행령 개정, 즉시 시행.140만 필지 규제 완화, 귀촌 활성화 기대.농공단지 건폐율 70%→80% 상향.보호취락지구 도입, 관광휴게시설 허용. “이제 귀농 안 해도 시골집 짓는다”...농림지 단독주택 일반국민도 허용앞으로 농림지역에서 농어업인이 아닌 일반 국민도 단독주택을 지을 수 있다. 24일 국토교통부는 그러한 내용을 골자로 한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 시행령 개정안이 이날v.daum.net 활용할 수 있는 정보대상: 농림지역(보전산지·농업진흥구역 제외).주택: 1000㎡ 미만 단독주택 건축 가능.건폐율: 농공단지 80%까지.. 2025. 7. 1.
[매경이코노미] 들썩이는 수서...용적률 완화로 1만 6,000가구 재건축 속도 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매경이코노미, 김경민 기자게재일: 2025. 6. 28.주요 핵심내용수서 재건축, 1.6만 가구 속도 UP!지구단위계획 13년 만에 재정비 가결.고도 제한 완화, 15~20층 건축 가능.용적률 상향: 수서삼익 준주거 400%까지.수서역 환승센터, 2030년 복합개발 완료. 들썩이는 수서...용적률 완화로 1만 6,000가구 재건축 속도 [김경민의 부동산NOW]수서, 지구단위계획 변경안 가결 서울시는 최근 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정 가결했다. 이번 지구단위계획 재정비는 2012년 이후 무려v.daum.net 활용할 수 있는 정보규모: 133.5만㎡, 1.6만 가구 재건축.단지: 일원가람, 상록수, 한솔, 청솔빌리지.. 2025. 7. 1.
[서울신문] 과천서 ‘10억 로또’ 기회… 무순위 1가구 줍줍에 쏠리는 눈 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 서울신문, 옥성구 기자게재일: 2025. 6. 12.주요 핵심내용과천 ‘그랑레브데시앙’ 무순위 1가구 청약!분양가 5.39억, 시세차익 10억원 기대.성남복정·의왕초평, 각 1가구 무순위.신혼부부·한부모가족 대상, 16~17일 접수.GTX-C 호재, 과천 강남 옆세권 주목. 과천서 ‘10억 로또’ 기회… 무순위 1가구 줍줍에 쏠리는 눈다음 주 당첨만 되면 10억원 시세차익을 볼 수 있는 공공주택 청약 기회가 과천에서 풀린다. 적은 공급 물량에 신혼부부, 한부모가족만 신청 가능하지만, 5년 전 분양가로 풀리는 만큼 로또와 같v.daum.net 활용할 수 있는 정보과천: 55㎡, 5.39억, 6월 16일 청약, 실거주 5년.성남: 55㎡, 6.94억, 2년 거주·자산 .. 2025. 6. 12.
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