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주택 공급4

[부동산 정책] 제1편-이재명 정부 6.27 부동산 대책: 주담대 6억·갭투자 차단의 영향 이재명 정부 6.27 부동산 대책: 주담대 6억·갭투자 차단의 영향안녕하세요.20여 년간 도시행정 현장에서 수많은 프로젝트를 보며부동산 시장의 흐름을 지켜봐 온 한 사람으로서,오늘 여러분과 함께 이재명 정부의 6.27 부동산 대책을심층 분석하려 합니다. 특히 이번 대책의 핵심인주담대 6억 제한과 갭투자 차단이 우리 주거 및투자 환경에 어떤 변화를 가져올지,그리고 이에 어떻게 현명하게 대응할지고민하는 시간을 갖겠습니다. 최근 부동산 시장은 급변하고 있습니다.2025년 1분기 수도권 집값은전년 대비 5.2% 상승했으며,서울 아파트 74%(127만 가구)가 6억 원을 초과합니다. 이런 상황에서 주택담보대출 6억 원 상한선은많은 실수요자에게 부담입니다.또한, 전세 대출 보증 축소를 통한 갭투자 차단은건전한 투자.. 2025. 7. 2.
[신도시이야기] 제7편-광명 시흥 신도시: GTX-D와 함께하는 3기 신도시 2029 청약 기회 광명 시흥 신도시: GTX-D와 함께하는 3기 신도시 2029 청약 기회꿀팁! 2029년, 광명 시흥 신도시가 6.7만 가구와 GTX-D로수도권 주거의 새 중심이 됩니다. 서울 20분 거리의 '준서울' 입지에서 청약과 투자를 꿈꾸시나요?하지만 보상 지연, 교통 불확실성, 정보 부족으로 망설이시죠? 수십 년간 도시 개발 현장을 분석한 경험을 바탕으로, 3기 신도시,의 미래를 알려드립니다.이 글에서 2026년 보상, 2029년 청약, 2031년 GTX-D 개통, 토지이용계획을 확인하고, 청약 성공 전략을 준비하세요!목차1. 광범위 시흥 신도시 사업 개요2. 친환경 자족 도시의 비전3. 2025~2029 청약 전망4. GTX-D와 교통 인프라5. 공동주택용지와 투자 전략 1. 광범위 시흥 신도시 사업 개요광명.. 2025. 6. 12.
[신도시이야기] 제5편-창릉 신도시: 3기 신도시의 문화적 오아시스, GTX-A와 미래 주거지 창릉 신도시: 3기 신도시의 문화적 오아시스, GTX-A와 미래 주거지창릉 신도시를 꿈꾸시나요? 경기도 고양시 덕양구에 자리 잡은 이 3기 신도시는 한강 수변과 문화 시설로 문화적 오아시스로 불립니다. 2025년 청약 경쟁률 410:1, GTX-A로 서울 강남까지 20분, 주택 3.8만 호 공급! 하지만 치열한 경쟁과 분양가 상승(84㎡ 7.7억)은 도전 과제입니다. 수십 년간 신도시 개발 현장을 지켜본 경험으로, 여러분이 창릉의 기회를 잡도록 최신 데이터를 분석해 드립니다.목차1. 창릉 신도시 사업 개요2. 문화적 오아시스: 한강 수변과 예술 공간3. 2025 청약 일정과 공동주택 용지 계획4. GTX-A와 교통 인프라5. 투자와 주거를 위한 전략1. 창릉 신도시 사업 개요창릉 신도시는 고양시 덕양구 .. 2025. 6. 7.
[부동산 트렌드] 제4편-공공주택 공급 확대, 정말 효과 있을까? 안녕하세요, "도시이야기"입니다.공공주택 정책이 화두죠. 주택 공급 확대가집값 안정과 내 집 마련의 열쇠일까요?2025년, 정부가 공공주택을 역대 최대25만 가구로 늘린다고 했는데, 여러분은어떻게 생각하세요? 집값 걱정, 공급 부족,이런 고민이 있으시다면 이번 글이도움이 될 거예요. 실무에서 쌓인경험을 바탕으로 풀어봤습니다.목차1. 공공주택 공급 확대, 왜 필요할까?2. 2025년 공공주택 계획, 숫자 속 이야기3. 지역별 효과, 어디가 달라질까?4. 효과의 한계와 주의점1. 공공주택 공급 확대, 왜 필요할까?공공주택 정책은 도시의 숨통을터주는 역할을 해요. 집값 상승과공급 부족 문제를 해결하려면어떤 변화가 필요한지 알아볼게요.2025년, 인구 감소와 고령화가가속화되면서 주거 수요가 변하고 있어요.주택산.. 2025. 3. 17.
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