본문 바로가기

도시공감 스토리125

[철도이야기] 제4편-청라국제도시, 7호선 연장으로 서울 35분 시대! 2027년 개통과 부동산 투자 기회 청라국제도시 주민이시거나 부동산 투자에 관심 있으신가요?서울까지 60~78분 걸리던 출퇴근 시간이 35분으로 단축된다면 어떨까요? 2027년 서울 7호선 청라 연장 개통은 청라국제도시를 교통 허브로 만들며, 부동산 가치를 20~30% 끌어올릴 전망입니다. 하지만 지반 침하 문제와 예산 삭감 논란으로 개통 일정에 대한 불확실성도 존재합니다. 이 글은 철도이야기 제4편으로, 도시행정 전문가의 시각에서 최신 데이터와 실질적 투자 전략을 제공합니다.목차1. 청라국제도시, 왜 7호선 연장이 필요한가?2. 7호선 청라 연장 사업의 모든 것3. 서울 35분, 교통 혁신의 시작4. 부동산 가치 상승과 투자 기회5. 지반 침하와 리스크 관리6. 투자자와 주민을 위한 준비 전략1. 청라국제도시, 왜 7호선 연장이 필요한가.. 2025. 4. 28.
[철도이야기] 제3편-검단신도시 서울 40분 시대! 5호선 검단·김포 연장 2031년 전망과 투자 기회 검단신도시 서울 40분 시대! 5호선 검단·김포 연장 2031년 전망과 투자 기회검단신도시에서 서울 여의도까지 80분 걸리던 출퇴근, 이제 40분대로 단축됩니다!2025년 4월 기준, 5호선 검단·김포 연장은 검단신도시, 김포 한강신도시, 인천 서구 주민들의 삶을 바꾸고, 부동산 시장에 새로운 기회를 열고 있습니다. 하지만 예산 갈등과 노선 조정은 여전히 도전 과제입니다. 검암, 청라, 마곡까지 영향을 미칠 이 프로젝트, 어떻게 준비해야 할까요? 현장에서 수십 년간 도시 정책을 다뤄본 전문가가 서울 40분 시대의 핵심 정보를 안내드립니다.목차1. 검단신도시, 왜 교통 혁신이 필요한가?2. 5호선 검단·김포 연장 사업의 모든 것3. 서울 40분, 역별 소요시간 분석4. 검단신도시 부동산, 투자 기회는?5... 2025. 4. 27.
[매일경제] “대선 끝나고 사야 될까요?”...내 집 마련 타이밍, 부동산 초고수 6인에게 물었다 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매일경제, 손동우 기자게재일: 2025. 4. 19.주요 핵심내용대선 후 부동산 시장, 불확실성 여전!대출·토허제·관세로 거래 위축 전망.내년 서울 공급 부족, 전셋값 불안.1기 신도시, 새 정부 재정비 주목.금리 하락 시 집값 상승 가능성. “대선 끝나고 사야 될까요?”...내 집 마련 타이밍, 부동산 초고수 6인에게 물었다부동산 시장 전망을 요약하면 ‘오리무중’ ‘울퉁불퉁’이라는 단어가 떠오를 정도로 지난해 이후 부동산 시장은 혼조세를 이어가고 있다. 지난해 초까지만 해도 잠잠하던 주택 시장은 5~6월v.daum.net 활용할 수 있는 정보공급: 2026년 서울 9640가구(올해 ¼).상승률: 2017년 문재인 정부 초 1.28%↑.규제: 임대차 2법·재초환 폐.. 2025. 4. 25.
[뉴스1] 강서구청 이전부지, 문화중심지로…마곡에 공공도서관 조성 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 뉴스1, 전준우 기자게재일: 2025. 4. 24.주요 핵심내용강서구청 이전지, 2026년 문화중심지로!마곡에 공공도서관·서서울문화플라자 조성.특별계획구역 지정, 복합문화시설 도입.대장-홍대선 신설역으로 접근성 UP.발산지구 용도 규제 완화, 편익 증진. 강서구청 이전부지, 문화중심지로…마곡에 공공도서관 조성2026년 말 강서구청 이전에 대비해 공동화를 방지하기 위한 밑그림이 나왔다. 마곡지구 일대에는 공공도서관 등 문화시설이 대폭 확충된다. 서울시는 전날 열린 제7차 도시·건축공동위원회에서n.news.naver.com 활용할 수 있는 정보위치: 강서구 화곡로, 내발산동 743번지.시설: 도서관, 키즈카페, 복합체육시설.일정: 2026년 말 구청 이전 후 개발.교통.. 2025. 4. 25.
[매일경제] “60년만에 드디어 바뀐다”...서울의 마지막 달동네 ‘백사마을’ 재개발 11월 착공 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매일경제, 황순민 기자게재일: 2025. 4. 25.주요 핵심내용백사마을, 60년 만에 재개발 착공!11월 시작, 3178가구 대단지 변신.불암산 연계 명품 주거단지 목표.마포·관수·마곡 등 4건 심의 통과.2029년 상반기 준공 예정. “60년만에 드디어 바뀐다”...서울의 마지막 달동네 ‘백사마을’ 재개발 11월 착공서울의 마지막 달동네로 불리던 노원구 중계본동 백사마을 재개발 사업이 오는 11월 착공한다. 1960년대 후반 서울 도심 개발에 따른 철거민들이 불암산 자락 ‘산104번지’에 집단 이주하며 형성v.daum.net 활용할 수 있는 정보규모: 지하 4층~지상 35층, 3178가구.위치: 노원구 중계본동 30-3번지.일정: 2025.11 착공, 2029... 2025. 4. 25.
[아시아경제] '여의도 세종문화회관' 건립 탄력… 환경영향평가 착수 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 아시아경제, 배경환 기자게재일: 2025. 4. 25.주요 핵심내용여의도 제2세종문화회관 건립 속도 UP!전략환경영향평가 착수, 연내 설계 공모.6000억원 투입, 2030년 완공 목표.부지 변경: 문래동→여의도공원 확정.대공연장 2000석 등 복합문화공간 조성. '여의도 세종문화회관' 건립 탄력… 환경영향평가 착수서울시가 여의도 제2세종문화회관 건립에 속도를 낸다. 이달 초 정부 투자심사를 통과한 직후 세부계획 수립을 위한 사업 및 입지 타당성 검토에 착수한 것으로 확인됐다. 연내 설계 작업도 진v.daum.net 활용할 수 있는 정보부지: 여의도공원 22만9539㎡.규모: 대공연장 2000석, 중극장 800석.사업비: 6000억원 이상.일정: 2027년 착공, .. 2025. 4. 25.