반응형 토지이용8 [개발행위허가 총 10편] 제10편: 개발행위허가 최신 판례 및 법령해석 - 2025년 최신 개정사항 완벽 정리 제10편: 개발행위허가 최신 판례 및 법령해석 - 2025년 최신 개정사항 완벽 정리개발행위허가 신청 후 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말리셨나요? 2025년, 법령과 판례가 바뀌면서 개발업자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 이번 10편에서는 최신 대법원 판례와 국토부 해석을 통해 여러분의 프로젝트를 안전하게 이끌 비법을 공개합니다!목차대법원 주요 판례 분석국토부 유권해석 사례2025년 개정된 법령 및 지침 총정리지자체별 운영지침 차이점과 활용법대법원 주요 판례 분석법원의 판결은 개발행위허가의 기준을 재정립합니다. 이 섹션에서는 2025년 상반기 대법원 판례를 분석해 실무에 미치는 영향을 살펴봅니다. 복잡한 법리를 쉽게 풀어드릴게요.올해 초, 강원도에서 발생한 한 사건이 주목받았습니다. 업체가 산지전용허가 없.. 2025. 3. 5. [개발행위허가 총10편] 제9편: 개발행위허가 위반 시 대응전략 - 이행강제금과 원상복구명령 극복하기 제9편: 개발행위허가 위반 시 대응전략 - 이행강제금과 원상복구명령 극복하기개발행위허가를 받고 공사를 시작했는데, 갑자기 날아온 ‘이행강제금’ 통지서와 ‘원상복구명령’에 당황하셨나요? 이런 상황은 누구나 겪을 수 있는 위기지만, 제대로 대응하지 않으면 수천만 원의 벌금과 공사 중단으로 이어질 수 있습니다. 이번 9편에서는 제가 15년간 도시계획 현장에서 만난 위반 사례와 대응 노하우를 통해 여러분이 위기를 극복할 수 있도록 돕겠습니다.목차위반 유형별 법적 제재 수준원상복구명령 대응방안이행강제금 산정방식과 감경방법사법처리 위기 시 대응요령위반 유형별 법적 제재 수준개발행위허가 위반은 단순 실수부터 고의적인 불법행위까지 다양합니다. 이 섹션에서는 위반 유형에 따라 어떤 법적 제재가 내려지는지 구체적으로 알아.. 2025. 3. 5. [개발행위허가 총10편] 제7편-개발행위허가 의제처리 완전정복 - 인허가 기간 절반으로 줄이는 꿀팁 제7편: 개발행위허가 의제처리 완전정복 - 당신의 인허가 기간을 절반으로 줄이는 비밀“개발행위허가 신청했는데, 언제 끝난다는 거야?”라는 질문을 더 이상 하지 않게 될 겁니다. 의제처리라는 마법 같은 제도를 활용하면 복잡한 인허가 절차가 한 번에 해결되고, 기간도 획기적으로 줄어든다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 7편에서는 제가 10년 넘게 도시계획 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로, 의제처리의 모든 것을 낱낱이 파헤쳐 드립니다. 준비되셨죠? 지금부터 시작합니다!목차인허가 기간 절반으로 줄이는 꿀팁의제처리 가능한 인허가 종류 총정리의제처리 신청 시 제출서류 체크리스트의제처리 협의과정 단축 노하우의제처리 시 주의사항 및 실패사례인허가 기간 절반으로 줄이는 꿀팁이 섹션에서는 의제처리를 활용해 인허가 기간을 단축.. 2025. 3. 4. [개발행위허가 총10편] 제5편: 개발행위허가 반려사례 분석 - 수백 건의 실패사례에서 찾아낸 합격 노하우 개발행위허가는 단순히 서류를 제출한다고 통과되는 것이 아닙니다. 수백 건의 반려 사례를 분석해보면, 흔히 발생하는 실수와 이를 방지할 수 있는 노하우가 명확히 드러납니다. 이번 글에서는 실패 사례를 바탕으로 개발행위허가 합격 전략을 구체적으로 제시합니다.📑 목차1️⃣ 가장 흔한 반려 사유 TOP 102️⃣ 유형별 반려사례 및 개선방안3️⃣ 보완요청 시 효과적인 대응전략4️⃣ 담당자별 성향에 맞춘 신청 전략1️⃣ 가장 흔한 반려 사유 TOP 10개발행위허가가 거절되는 이유는 다양하지만, 수백 건의 사례를 분석해보면 몇 가지 주요 사유가 반복적으로 등장합니다. 이를 사전에 숙지하면 반려 가능성을 획기적으로 줄일 수 있습니다.📊 TOP 10 반려 사유🚫 도시·군계획과의 불일치🚫 환경영향평가 미비🚫 토.. 2025. 2. 24. [개발행위허가-총10편] 제3편: 용도지역별 개발행위허가 차이점 총정리 - 내 토지가 있는 지역의 개발 가능성 확인하기 안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 "우리 땅에서는 도대체 무엇을 지을 수 있을까?"라는 질문에 답해드리려고 합니다. 토지를 구매했거나 보유하고 계신 분들이라면, 그 땅의 개발 가능성을 정확히 아는 것이 무엇보다 중요하죠. 내 땅이 어떤 용도지역에 속하느냐에 따라 개발 가능성이 하늘과 땅 차이만큼 달라질 수 있기 때문입니다!도시지역 vs 비도시지역 허가 기준 비교"도시지역과 비도시지역, 정말 다른가요?" 네, 생각보다 훨씬 더 다릅니다! 도시지역과 비도시지역은 개발행위허가 기준에서 상당한 차이를 보이는데요, 이 차이를 몰랐다가 낭패를 보는 경우가 많습니다.도시지역의 개발행위허가 기준도시지역(주거·상업·공업·녹지지역)은 상대적으로 개발에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 국토의 계획 및 이용에 관한.. 2025. 2. 21. [그린벨트 내 개발행위허가] 제1편-개발제한구역(그린벨트)의 모든 것 - 기초편 "그린벨트에 집을 지을 수 있나요?" "개발제한구역에서 농사는 지을 수 있나요?" 개발제한구역 담당자로 일하다 보면 매일 이런 질문들을 받게 됩니다. 도시 근교에 땅을 보유하고 계신 분들이라면 한 번쯤 고민해보셨을 그린벨트! 과연 무엇이고, 어떤 제한이 있는지 속 시원히 알려드리겠습니다.1. 개발제한구역이란?개념과 역사개발제한구역(일명 그린벨트)은 1971년 최초 도입된 이후 50년 넘게 우리나라의 난개발을 막아온 중요한 제도입니다. 영국의 그린벨트 정책을 모델로 도입되었으며, 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연환경을 보전하는 완충지대 역할을 합니다.법적 근거와 체계「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」개발제한구역 지정・해제의 기준행위제한의 기본원칙주민지원 사항같은 법 시행령허용.. 2025. 2. 13. 이전 1 2 다음 반응형
