부동산 이야기/부동산 개발7 [부동산 개발] 인스파이어: 제2편-2025년 인스파이어 리조트 현실: 1564억 적자 딛고 투자 기회 잡는 법 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월, 인스파이어 리조트 적자가 화제예요."1500억 적자 후 반전 드라마?"라는 질문 속, 2025년 운영 현황을 들여다보며 베인캐피탈 인수 후 변화를 분석합니다.영종도 투자 전략으로 돈 버는 비밀, 함께 알아볼까요?목차1. 인스파이어 리조트 적자의 현실2. 베인캐피탈 인수 후 운영 전략3. 외국인 카지노 매출과 시설 전망4. 영종도 투자 전략과 기회1. 인스파이어 리조트 적자의 현실인스파이어 리조트 적자는 2024 회계연도(2023.10~2024.9)에 극명히 드러났어요.매출 2190억 원, 영업손실 1564억 원(서울경제, 2025.02)을 기록하며2025년 운영 현황에 경고등이 켜졌죠. 외국인 카지노 매출은 1079억 원에 머물렀고, 중국 관광객 감.. 2025. 3. 26. [부동산 개발] 인스파이어: 제1편-영종도 인스파이어 리조트 탄생 비하인드: 8년간 숨겨진 이야기 공개! 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월 26일, 영종도 인스파이어 리조트가 화제예요."라스베이거스를 영종도에?"라는 꿈으로 시작된 1조8000억 프로젝트의 숨겨진 이야기를 아시나요?현장에서 수많은 도시계획을 다뤄본 경험으로, 8년간의 리조트 개발 스토리를 풀어냅니다. 이 여정의 주인공이 되어 함께 탐험해볼까요?목차1. 모히건의 도전과 도시계획 변경2. KCC 철회, 운명의 갈림길3. 사업 규모와 설계 마스터플랜4. 수익 모델과 발전 가능성1. 모히건의 도전과 도시계획 변경여러분이 꿈꾸는 휴양지를 현실로 만든 영종도 인스파이어 리조트는 도시계획의 대전환에서 시작됐어요.2016년, 모히건사가 모히건 투자로 인천공항 복합리조트를 제안하며( ZDNet Korea, 2023.12), 영종도 IBC-.. 2025. 3. 26. [부동산 개발] 2025년 현대차 GBC 투자 대박 예고: 삼성동 부동산 상승 열쇠와 수익 전략 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월, 삼성동이 투자자들의 레이더에 잡혔어요.현대차 GBC가 삼성동 부동산 시장의 대박을 예고하며 강남의 판을 흔들고 있죠."지금 투자해야 할까?" "어디에 돈을 넣어야 수익을 낼까?" 고민 중이신가요?다년간 도시 개발 현장을 지켜본 경험으로, 2025년 투자의 핵심과 수익 전략을 풀어드릴게요.목차1. 현대차 GBC, 삼성동의 운명을 바꾸다2. 랜드마크 개발의 투자 가치 분석3. 삼성동 GBC 투자, 어디에 주목할까?4. 강남 투자 성공을 위한 수익 전략1. 현대차 GBC, 삼성동의 운명을 바꾸다여러분은 투자 성공을 꿈꾸는 주인공이에요. 하지만 정보 부족과 타이밍 불확실성이 발목을 잡죠.여기, 현대차 GBC가 등장합니다. 삼성동(영동대로 512)을 랜드마크.. 2025. 3. 23. [부동산 개발]홈플러스: 제3편-2025년 목동 부동산 대변신: 홈플러스 부지 랜드마크 개발 착수와 투자 기회 안녕하세요, "도시이야기"입니다.2025년 3월, 목동 부동산 시장이 뜨겁습니다.홈플러스 부지가 랜드마크 개발로 대변신을 맞았기 때문이죠.여러분은 "목동 금싸라기 땅이 어떻게 변할까?" 궁금하지 않으신가요? 양천구의 이 부지 개발 소식에 투자자와 지역 주민 모두 촉각을 곤두세우고 있어요.하지만 정보 부족과 불확실성 때문에 "투자할 타이밍인지", "정책이 내 주변에 어떤 영향을 줄까" 고민이 많으실 겁니다.현장에서 수많은 도시 개발 프로젝트를 지켜본 경험으로, 이번 글에서 2025년 목동 부동산의 변화를 명쾌하게 풀어볼게요.목차1. 목동 홈플러스 부지, 왜 금싸라기일까?2. 2025년 랜드마크 개발 계획 분석3. 부동산 투자 기회와 지역별 영향4. 양천구 개발의 미래 전망1. 목동 홈플러스 부지, 왜 금싸.. 2025. 3. 21. [부동산 개발]홈플러스: 제2편-부동산 매각으로 부채를 갚을 수 있을까? - 홈플러스의 탄생과 몰락 여러분, 혹시 집에 장난감 상자가 많아서 팔고 싶었던 적 있나요? 홈플러스라는 큰 마트도 지금 그런 상황이에요. 돈을 너무 많이 빌려서 힘들어졌는데, 가지고 있는 부동산이라는 '장난감'을 팔면 빚을 갚을 수 있을지 궁금하지 않나요?지난번 '홈플러스의 탄생과 몰락' 이야기에서 시작과 끝을 들려줬다면, 이번엔 부동산 매각과 부채 문제를 파헤쳐 볼건데요, 초등학생도 이해할 수 있게 쉽게 풀어볼게요!목차1. 홈플러스의 빚과 부동산, 얼마나 될까?2. 부동산을 팔아서 빚 갚기, 가능할까?3. 도시계획 전문가가 본 현실적인 문제4. 결론: 홈플러스의 미래는?1. 홈플러스의 빚과 부동산, 얼마나 될까?이 섹션에서는 홈플러스가 얼마나 빚을 졌고, 어떤 부동산을 가지고 있는지 숫자로 알아볼게요. 마치 가게에서 물건 값과.. 2025. 3. 10. [부동산 개발] 홈플러스: 제1편-삼성테스코 홈플러스의 탄생과 몰락(도시계획 속 숨겨진 이야기) 여러분, 혹시 집 근처에 큰 마트가 새로 생기면 어떤 생각이 드나요? "와, 장 보기가 편해지겠다!" 하며 좋아할 수도 있고, "근처 상권이 망가지면 어쩌지?" 걱정할 수도 있죠.오늘은 우리나라 마트 역사에 한 획을 그은 삼성테스코 홈플러스 이야기를 들려줄게요. 이건 단순한 마트 이야기가 아니에요. 도시계획과 부동산 개발이 얽히고, 국민연금 손실까지 이어진 흥미로운 드라마예요. 제가 도시행정 일을 하며 쌓은 경험을 바탕으로, 초등학생도 이해할 수 있게 쉽게 풀어볼게요!목차1. 도시계획과 함께 시작된 홈플러스의 꿈2. 삼성테스코의 화려한 전성기3. 국민연금 투자손실, 그 숨겨진 이야기4. 몰락의 시작과 법정 회생절차5. 유통업체와 도시관리계획의 변화1. 도시계획과 함께 시작된 홈플러스의 꿈이 섹션에서는 홈.. 2025. 3. 10. 이전 1 2 다음
