본문 바로가기

전체 글124

[ 철도 이야기] 제1편-2030년 제4차 국가철도망 구축계획: 서울·인천·경기도 철도 혁신과 지방 균형 발전 수도권 교통난, 부동산 투자 기회 놓치고 계신가요?2025년 4월, 제4차 국가철도망 구축계획(2021~2030)은 서울, 인천, 경기도를 중심으로 철도망을 대대적으로 확충하며, 충청, 호남, 영남, 강원 등 지방 지역에도 광역철도를 확대하고 있습니다. 이 계획은 총 92.1조 원의 투자를 통해 철도 영업거리를 5,341km로 확장하고, 복선화율 61.4%, 전철화율 78.3%를 목표로 합니다. 수도권에서는 GTX, 신분당선 연장, 9호선 직결 등이 교통 혼잡 완화와 부동산 가치 상승을 이끌 가능성이 높으며, 지방 지역은 지역 경제 활성화와 관광 촉진을 목표로 다양한 철도 사업을 추진 중입니다. 정보 부족으로 기회를 놓칠 수 있으니, 현장에서 수십 년간 도시행정을 경험한 전문가의 시각으로 철도 혁신이 가.. 2025. 4. 24.
[철도 이야기] 인천지하철 1호선 검단연장사업 2025년 6월 28일 개통 확정! 아라역·신검단중앙역·검단호수공원역 정보 총정리 검단신도시에서 서울 도심까지 이동 시간이 단축된다는 소식, 들어보셨나요? 인천지하철 1호선 검단연장사업이 드디어 2025년 6월 28일 개통을 확정하며 지역 주민과 투자자들의 기대감이 높아지고 있습니다! 하지만 개통을 앞두고 교통 연결성과 부동산 시장 변화에 대한 정보가 부족해 고민이 많으신 분들도 많을 텐데요. 특히 아라역, 검단호수공원역, 신검단중앙역 주변은 어떤 변화가 예상될까요? 현장에서 수많은 도시 프로젝트를 지켜본 경험을 바탕으로, 여러분이 꼭 알아야 할 정보를 자세히 정리해 드릴게요.목차인천지하철 1호선 검단연장사업 개요2025년 6월 28일 개통 일정과 진행 상황아라역, 신검단중앙역, 검단호수공원역 상세 정보검단신도시 교통 변화와 서울역 출퇴근 시간 단축검단연장사업이 부동산 시장에 미치는 .. 2025. 4. 21.
[부동산 개발] 화담숲 탄생 스토리: 부지 확보부터 인허가까지, 생태 정원의 꿈이 피어나다 광주시 도척면, 화담숲과 곤지암리조트가 자리 잡은 곳입니다. 2025년, 이곳은 연간 250만 명이 찾는 경기도의 관광 중심지가 됐습니다. 하지만 이 생태 정원과 리조트가 세워지기까지는 주민 반발, 복잡한 인허가, 심지어 LG 내부의 예산 논쟁 같은 난관이 있었습니다. 문제는 이런 대규모 개발의 비하인드 스토리와 그로 인한 지역 부동산 변화를 아는 이가 드물다는 점입니다. 특히 광주시처럼 수도권 근교의 성장 지역에서 투자 기회를 놓치고 싶지 않다면요. 화담숲 조성 과정과 곤지암리조트의 탄생은 어떤 드라마로 완성됐을까요? 그리고 당신의 투자에 어떤 통찰을 줄까요? 목차1. 화담숲과 곤지암리조트: 광주시의 꿈2. 부지 확보의 치열한 시작3. 인허가, 행정과 협상의 무대4. 광주시 부동산, 화담숲 이후5. 투.. 2025. 4. 21.
[철도] (2025년 최신) 제2편-광명 신안산선 붕괴사고: 최신 상황과 기술적 분석 완벽 정리 2025년 4월 11일,광명 신안산선 붕괴사고가광명시 일직동을 뒤흔들었습니다. 터널 공사 중 갑작스러운 붕괴로도로가 무너지고,주민들은 불안에 떨었죠."왜 이런 일이 일어났을까?""앞으로 안전은 보장될까?"궁금하시죠?이 글은 신안산선 공사 사고의경위부터 기술적 원인, 대처 방안까지,도시행정 전문가의 시각으로명쾌하게 정리했습니다. 현장의 교훈을 바탕으로,여러분이 꼭 알아야 할핵심 정보만 담았습니다!목차1. 사고 경위: 무엇이 일어났나?2. 기술적 연관성: 왜 붕괴가 발생했나?3. 유사사례 분석: 과거 사고에서 배운 교훈4. 기술적 대처 방안: 안전을 되찾으려면?1. 사고 경위: 무엇이 일어났나?신안산선 붕괴사고는2025년 4월 11일 오후 3시 13분,광명시 일직동 양지사거리 인근신안산선 5-2공구에서 발생.. 2025. 4. 14.
[철도] (2025년 최신) 제1편-신안산선 건설사업 완벽 분석: 광명과 수도권 연결의 미래 2025년 4월 14일, 신안산선은 광명과 수도권을 잇는핵심 프로젝트로 주목받고 있습니다. 광명 신안산선 공사 소식이 궁금한 주민,투자 기회를 노리는 분들,“신안산선 개통은 언제쯤?”“광명역 근처 부동산은 어떤 영향을 받을까?”고민하신 적 있나요? 복잡한 공사 정보와 불확실한 미래가막막하게 느껴질 수 있죠. 이 글은 신안산선 건설사업의최신 상황과 기회를 명쾌하게 정리합니다. 수도권 교통망의 판도를 바꾸는현장을 지켜본 경험을 바탕으로,신안산선이 광명, 안산, 여의도 등에 가져올 변화를데이터로 풀어냈습니다.초보자도 쉽게 이해하고,실전 투자자가 놓치지 말아야 할핵심만 담았어요.목차1. 신안산선 건설사업: 왜 중요한가?2. 최신 공사 현황: 어디까지 왔나?3. 지역별 기대 효과: 모든 정거장의 변화4. 투자 기.. 2025. 4. 14.
[중앙 sunday] 임대료 1년 만에 2배…'핫플' 성수동도 젠트리피케이션 공포 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 중앙선데이, 이창균기자게재일: 2025. 4. 12. 임대료 1년 만에 2배…'핫플' 성수동도 젠트리피케이션 공포━ 심상찮은 서울 상권 서울 신사동 가로수길은 1990~2000년대를 주름잡은 ‘유행 1번지’ 압구정 로데오거리의 뒤를 이어 2010년대 서울을 대표하는 상권으로 떠올랐다. 하지만 최근 분위기는 좋v.daum.net 주요 핵심내용성수동, 임대료 1년 만에 2배 급등!젠트리피케이션 공포, 공실률 증가.팝업스토어로 상권 가치 치솟아.가로수길 공실률 41%, 쇠락 경고.정치권, 임대료 상승 방지법 추진.활용할 수 있는 정보임대료: 연무장길 1평당 100만원↑.권리금: 4억원, 작년比 1억원 상승.상승률: 뚝섬 4.29% (23년 3분기).팝업스토어: 성수동 2.. 2025. 4. 13.