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부동산투자51

[동아일보] ‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을, 3800채 아파트 단지로 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 타임톡, 송진호 기자게재일: 2025. 4. 2. ‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을, 3800채 아파트 단지로서울 강남구 구룡마을. 뉴스1서울 강남의 마지막 판자촌으로 불리는 구룡마을이 약 3800채 규모의 아파트 단지로 다시 태어난다. 서울시는 지난달 31일 강남구 개포동 구룡마을 도시개발사업 설v.daum.net 주요 핵심내용구룡마을, 3800채 아파트 단지로 변신!신혼부부용 미리내집 600채 포함.SH공사 주도, 2029년 완공 목표.용적률 완화로 3520→3800채 확정.보상비 1조, 66.5% 이주 완료.활용할 수 있는 정보규모: 총 3800가구, 미리내집 600채.위치: 강남구 개포동, 대모산 인접.시설: 초등학교, 공원, 편의시설 조성.보증금: 미리내집 .. 2025. 4. 2.
[MTN] GTX-B 청학역 신설 검토 본궤도… 올 4분기 결과 도출 전망 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 타임톡, 최남영 기자게재일: 2025. 3. 28. GTX-B 청학역 신설 검토 본궤도… 올 4분기 결과 도출 전망국토교통부와 국가철도공단이 수도권광역급행철도(GTX)-B노선에 인천 청학역을 추가 설치하는 검토 작업을 개시했다. 올해 4분기 중 완료 예정인 이번 검토에서 경제성이 있는 것으로 나오면 기news.mtn.co.kr 주요 핵심내용GTX-B 청학역 신설 검토 착수!철도공단, 타당성 검증 용역 공고.인천대입구~시청역 간 환승역 유력.4분기 결과 발표, 2030년 개통 목표.사업비 2000억, 인천시 부담 전망.활용할 수 있는 정보위치: 인천대입구~시청역 10㎞ 구간.환승: 수인분당선+제2경인선 연결 가능.일정: 5월 착수, 4분기 결과 확정.규모: GTX-B.. 2025. 4. 1.
[매일경제] "1기 신도시 재건축 속도낸다"… 전자동의 시스템 가동 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매일경제, 서진우 기자게재일: 2025. 3. 30.  "1기 신도시 재건축 속도낸다"… 전자동의 시스템 가동 - 매일경제동의서 취합·검증 소요 기간서면방식은 5개월…2주로 단축www.mk.co.kr 주요 핵심내용1기 신도시 재건축 속도 UP, 전자동의 시스템 가동!서면동의 5개월 → 전자동의 2주로 단축.비용 1억 → 450만원으로 절감 가능.LX가 시스템 운영, 지자체 협약으로 활용 시작.고령층 위해 오프라인 투표도 병행.활용할 수 있는 정보시간 단축: 동의서 검증 2주면 끝!비용 절감: 3000가구 기준 450만원만 필요.전자투표: 알림톡·문자로 링크 받아 투표 가능.온·오프라인 병행: 디지털 약자도 참여 OK.적용 범위: 선도지구부터 총회까지 활용 가능.활용.. 2025. 3. 31.
[서울경제] "조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원 출처: 타임톡, 신미진 기자게재일: 2025. 3. 28 "조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원[집슐랭][서울경제] 정부가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드 조성에 본격 착수한다. 연기금과 금융기관으로부터 연내 6000억 원을 유치하는 게 첫 목표다. 이를 통v.daum.net 주요 핵심내용정부, 1기 신도시 정비용 12조 미래도시펀드 조성 시작!연내 6000억 원 1호 모펀드 목표, 조합 최대 200억 대출 가능.초기 사업비 지원, 정비계획 수립 후 바로 가능.HUG 보증으로 안정성 UP, 투자자 수익률 약 4% 예상.재개발·재건축 외 주택 단지, 시설 정비도 지원.활용할 수 있는 정보대출 한도 증가: 기존 60억 → 최대 200억(사업비 2%).. 2025. 3. 28.
[한국일보] 서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 허용... 서남권 개발 족쇄 풀린다 서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 허용... 서남권 개발 족쇄 풀린다서울시가 준공업지역의 용적률 상한을 400%까지 늘린다. 과도한 규제에 묶여 침체한 준공업지역의 개발 여건을 개선하기 위해서다. 서울시는 지난해 11월 발표한 '준공업지역 제도 개선 방안'을v.daum.net출처: 타임톡, 권정현 기자게재일: 2025. 3. 27.주요 핵심내용서울시, 준공업지역 용적률 250% → 400% 상향!서남권(영등포·구로·강서구) 개발 활성화 목표.조건: 공공시설 기부나 공공 임대주택 공급 필수.면적 제한 폐지, 지구단위계획 완화로 개발 쉬워짐.산업 비율 따라 용적률 차등 적용, 지침은 서울도시공간포털 공개.활용할 수 있는 정보더 높게 지을 기회: 용적률 400%로 토지 활용도 UP!면적 상관없이 개발 .. 2025. 3. 28.
[부동산 개발] 한국잡월드: 도시와 부동산을 뒤흔든 꿈의 항해는 어떻게 시작되었을까? 한국잡월드: 도시와 부동산을 뒤흔든 꿈의 항해는 어떻게 시작되었을까?🔔 과연 한 공공시설이 도시의 운명을 바꿀 수 있을까? 한국잡월드 건립 과정과 그 파급 효과를 통해 숨겨진 도시계획과 부동산의 비밀을 파헤쳐본다.목차서두: 꿈의 씨앗이 뿌려지다1장: 부지 전쟁, 성남 분당의 승리2장: 도시계획의 걸작, "꿈의 배"가 떠오르다3장: 부동산과 지역 경제의 파급 효과4장: 미래를 향한 항해, 투자 인사이트서두: 꿈의 씨앗이 뿌려지다🔍 이 섹션에서는? 한국잡월드가 어떻게 탄생했는지, 그 시작점이 무엇인지 간단히 알아봅니다.📅 2004년 타임라인💡 회의실에서 나온 한마디 → 배 모양의 랜드마크로!🌱 2004년, 한 회의실에서였다. "아이들이 직업을 체험하며 미래를 설계할 장소가 필요하다"는 제안이 나왔다.. 2025. 3. 4.

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