[부동산 트렌드] 제4편-공공주택 공급 확대, 정말 효과 있을까?
안녕하세요, "도시이야기"입니다.공공주택 정책이 화두죠. 주택 공급 확대가집값 안정과 내 집 마련의 열쇠일까요?2025년, 정부가 공공주택을 역대 최대25만 가구로 늘린다고 했는데, 여러분은어떻게 생각하세요? 집값 걱정, 공급 부족,이런 고민이 있으시다면 이번 글이도움이 될 거예요. 실무에서 쌓인경험을 바탕으로 풀어봤습니다.목차1. 공공주택 공급 확대, 왜 필요할까?2. 2025년 공공주택 계획, 숫자 속 이야기3. 지역별 효과, 어디가 달라질까?4. 효과의 한계와 주의점1. 공공주택 공급 확대, 왜 필요할까?공공주택 정책은 도시의 숨통을터주는 역할을 해요. 집값 상승과공급 부족 문제를 해결하려면어떤 변화가 필요한지 알아볼게요.2025년, 인구 감소와 고령화가가속화되면서 주거 수요가 변하고 있어요.주택산..
2025. 3. 17.
[부동산 투자 전략] 제6편-다가구 vs 다세대 주택, 투자 시 고려할 점
안녕하세요, "도시이야기"입니다.다가구와 다세대 주택, 비슷해 보여도투자_다가구_다세대 고민은 다르죠.여러분의 돈을 어디에 넣을지막막하신가요? 2025년, 내 투자에 기회가 될까요?목차1. 다가구 vs 다세대, 뭐가 다를까?2. 투자 수익률, 숫자가 말해줘요3. 지역별 투자 포인트4. 투자 시 꼭 체크할 점1. 다가구 vs 다세대, 뭐가 다를까?다가구와 다세대 주택, 겉모습은비슷해도 법적 정의는 달라요.다가구 주택은 한 사람이 건물 전체를소유하고 여러 가구가 사는 단독주택이에요.반면, 다세대 주택은 각 호실마다소유자가 따로 있는 공동주택이죠.2025년 기준, 다가구는 최대 19세대,다세대는 4층 이하 660㎡ 이하로 제한돼요.구분다가구 주택다세대 주택소유단일 소유호실별 소유분류단독주택공동주택규제최대 19..
2025. 3. 17.
[부동산 트렌드] 제5편-부동산 세금 개정, 내 주머니에 얼마나 영향?
안녕하세요, "도시이야기"입니다.2025년 부동산 세금 개정 소식이 들려오면서여러분의 주머니가 어떻게 될지 궁금하지 않나요?규제가 풀리고 세금이 바뀌면 내 돈이 얼마나오갈지, 숫자와 사례로 쉽게 풀어볼게요.목차1. 2025년 세금 개정, 뭐가 달라졌나?2. 숫자로 본 세금 변화3. 내 상황에 맞는 세금 영향은?4. 실제 사례와 꿀팁1. 2025년 세금 개정, 뭐가 달라졌나?현장에서 수많은 정책을 보며 느낀 건,세금 개정이 마치 낡은 교복을 새로 맞추는것처럼 시작된다는 거예요. 2025년 부동산 세금 개정은 크게 세 가지로나뉘어요. 첫째, 양도세 중과 한시 배제가2025년 5월 9일까지 연장됐어요. 둘째, 종부세기본공제가 1주택자 11억 원, 다주택자 6억 원으로조정됐죠. 셋째, 취득세 감면이 생애 첫 주..
2025. 3. 16.
