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부동산 이야기57

[매일경제] "1기 신도시 재건축 속도낸다"… 전자동의 시스템 가동 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매일경제, 서진우 기자게재일: 2025. 3. 30.  "1기 신도시 재건축 속도낸다"… 전자동의 시스템 가동 - 매일경제동의서 취합·검증 소요 기간서면방식은 5개월…2주로 단축www.mk.co.kr 주요 핵심내용1기 신도시 재건축 속도 UP, 전자동의 시스템 가동!서면동의 5개월 → 전자동의 2주로 단축.비용 1억 → 450만원으로 절감 가능.LX가 시스템 운영, 지자체 협약으로 활용 시작.고령층 위해 오프라인 투표도 병행.활용할 수 있는 정보시간 단축: 동의서 검증 2주면 끝!비용 절감: 3000가구 기준 450만원만 필요.전자투표: 알림톡·문자로 링크 받아 투표 가능.온·오프라인 병행: 디지털 약자도 참여 OK.적용 범위: 선도지구부터 총회까지 활용 가능.활용.. 2025. 3. 31.
[서울경제] 국토의 46% 농림지역···일반인도 단독주택 건축 가능해진다 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 타임톡, 김태영 기자게재일: 2025. 3. 28 국토의 46% 농림지역···일반인도 단독주택 건축 가능해진다[집슐랭][서울경제] 앞으로 농림지역에서 농어민이 아닌 사람도 단독주택을 지을 수 있게 된다. 농공단지 건폐율, 즉 건축할 수 있는 면적은 대지면적의 80%로 높아진다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담v.daum.net 주요 핵심내용농림지역, 일반인도 단독주택 건축 OK!국토 46% 농림지역 규제 완화, 상반기 시행 예정.농공단지 건폐율 70% → 80% 상향.보호취락지구 신설로 주거환경 개선.토석 채취 기준 3만㎡ → 5만㎡로 완화.활용할 수 있는 정보단독주택 가능: 농림지역 573㎢에서 집 지을 기회.농공단지 확대: 건폐율 80%로 공장 활용도 UP.보호.. 2025. 3. 28.
[서울경제] "조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원 출처: 타임톡, 신미진 기자게재일: 2025. 3. 28 "조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원[집슐랭][서울경제] 정부가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드 조성에 본격 착수한다. 연기금과 금융기관으로부터 연내 6000억 원을 유치하는 게 첫 목표다. 이를 통v.daum.net 주요 핵심내용정부, 1기 신도시 정비용 12조 미래도시펀드 조성 시작!연내 6000억 원 1호 모펀드 목표, 조합 최대 200억 대출 가능.초기 사업비 지원, 정비계획 수립 후 바로 가능.HUG 보증으로 안정성 UP, 투자자 수익률 약 4% 예상.재개발·재건축 외 주택 단지, 시설 정비도 지원.활용할 수 있는 정보대출 한도 증가: 기존 60억 → 최대 200억(사업비 2%).. 2025. 3. 28.
[한국일보] 서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 허용... 서남권 개발 족쇄 풀린다 서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 허용... 서남권 개발 족쇄 풀린다서울시가 준공업지역의 용적률 상한을 400%까지 늘린다. 과도한 규제에 묶여 침체한 준공업지역의 개발 여건을 개선하기 위해서다. 서울시는 지난해 11월 발표한 '준공업지역 제도 개선 방안'을v.daum.net출처: 타임톡, 권정현 기자게재일: 2025. 3. 27.주요 핵심내용서울시, 준공업지역 용적률 250% → 400% 상향!서남권(영등포·구로·강서구) 개발 활성화 목표.조건: 공공시설 기부나 공공 임대주택 공급 필수.면적 제한 폐지, 지구단위계획 완화로 개발 쉬워짐.산업 비율 따라 용적률 차등 적용, 지침은 서울도시공간포털 공개.활용할 수 있는 정보더 높게 지을 기회: 용적률 400%로 토지 활용도 UP!면적 상관없이 개발 .. 2025. 3. 28.
[부동산 트렌드] 제10편-2025년 일본 부동산: 비트코인으로 아파트 사는 법과 전망 안녕하세요, 여러분! 비트코인 부동산 거래를 꿈꾸시나요? 2025년 3월 27일, 일본에서 2025년 일본 부동산 시장이 암호화폐로 뒤바뀌고 있습니다. 도쿄의 아파트를 비트코인으로 사고, 투자 기회를 잡고 싶지만, “어디서부터 시작해야 할까?”라는 고민이 들죠. 현장에서 수많은 도시 변화를 지켜본 저로서는 이런 질문이 낯설지 않습니다. 암호화폐 결제의 변동성, 복잡한 절차, 법적 불확실성이 여러분을 망설이게 만듭니다.이 글은 일본 부동산 투자의 새 시대를 열 방법을 알려드릴게요!목차1. 비트코인 부동산 거래의 시작2. 오픈하우스와 암호화폐 혁신3. 암호화폐 결제의 장단점4. 일본 부동산 투자 전략1. 비트코인 부동산 거래의 시작2025년, 비트코인 부동산 거래가 일본에서 현실이 됐어요. 2025년 일본 .. 2025. 3. 27.
[부동산 개발] 인스파이어: 제2편-2025년 인스파이어 리조트 현실: 1564억 적자 딛고 투자 기회 잡는 법 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월, 인스파이어 리조트 적자가 화제예요."1500억 적자 후 반전 드라마?"라는 질문 속, 2025년 운영 현황을 들여다보며 베인캐피탈 인수 후 변화를 분석합니다.영종도 투자 전략으로 돈 버는 비밀, 함께 알아볼까요?목차1. 인스파이어 리조트 적자의 현실2. 베인캐피탈 인수 후 운영 전략3. 외국인 카지노 매출과 시설 전망4. 영종도 투자 전략과 기회1. 인스파이어 리조트 적자의 현실인스파이어 리조트 적자는 2024 회계연도(2023.10~2024.9)에 극명히 드러났어요.매출 2190억 원, 영업손실 1564억 원(서울경제, 2025.02)을 기록하며2025년 운영 현황에 경고등이 켜졌죠. 외국인 카지노 매출은 1079억 원에 머물렀고, 중국 관광객 감.. 2025. 3. 26.

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