본문 바로가기

소규모정비사업4

[도시정비] 제5-1편-부천 사례로 보는 가로주택정비 200세대 시뮬레이션: 분담금은 얼마가 적정일까?(feat. 주민분담금 계산기) 소규모정비사업 자율주택 vs 가로주택, 숫자로 끝장 비교! 추진 요건·절차부터 평균 사업비, 세대수, 사업기간, 주민 분담금까지 실제 사례와 가정 시뮬레이션으로 한눈에 정리했어요.“우리 동네도 소규모로 깔끔하게 정비할 수 없을까?” 저도 같은 고민에서 시작했어요. 이름은 비슷한데 자율주택정비사업과 가로주택정비사업은 규모와 절차, 돈과 시간에서 꽤 차이가 나더라고요. 아래부터는 “말”이 아니라 “숫자”로 비교합니다. 😊자율주택 vs 가로주택: 핵심 수치 비교 📊구분자율주택정비사업가로주택정비사업규모·세대수단독 10호 미만/공동 20세대 미만 중심(소필지)가로구역 1만㎡ 미만, 50~250세대 사례 다수절차소유자 합의 → 사업시행(간소)조합 설립·계획 수립·인가·착공(정형)기간(평균)1.5~2년 내외3~5.. 2025. 9. 15.
[도시정비] 제5편-자율주택 vs 가로주택, 우리 동네에 딱 맞는 소규모 정비사업은? (비교 총정리) 우리 동네 낡은 빌라, 아파트로 바꿀 수 있을까? 자율주택정비사업과 가로주택정비사업의 차이점을 명확히 비교하고, 우리 동네에 가장 적합한 사업 유형을 찾는 방법을 알려드립니다. 이 글 하나로 소규모 정비사업의 모든 궁금증을 해결하세요!오래된 우리 동네, 좁은 골목과 낡은 주택들을 보면서 '여기도 깔끔한 아파트 단지처럼 바뀌면 얼마나 좋을까?' 생각해 본 적 있으신가요? 😊 저도 부모님 댁 근처 낡은 빌라촌을 지날 때마다 그런 생각을 하곤 했어요. 대규모 재개발은 너무 거창하고 시간도 오래 걸려서 현실적으로 어렵게 느껴지지만, '소규모 정비사업'이라는 좋은 대안이 있답니다. 오늘은 그중에서도 가장 대표적인 '자율주택정비사업'과 '가로주택정비사업'이 뭐가 다른지, 우리 동네에는 어떤 사업이 더 유리할지 속.. 2025. 9. 13.
[도시정비] 가로주택정비사업 자가진단분석 대시보드 🏙️ 가로주택정비사업 분석 대시보드 개념 & 특징 장단점 비교 추진 절차 자가진단 가로주택정비사업, 소규모 재건축의 새로운 대안 복잡한 대규모 재건축이 부담스러우신가요? 우리 동네에 더 빠르고 효율적인 대안이 될 수 있는 가로주택정비사업의 모든 것을 데이터와 상호작용을 통해 깊이 있게 분석해 .. 2025. 9. 3.
[도시정비] 제2편-재개발 vs 재건축 vs 소규모정비, 우리 동네에 딱 맞는 사업은? 우리 동네 낡은 집, 새 아파트로 바꿀 수 있을까? 2024년 최신 정책을 반영한 재개발, 재건축, 소규모정비사업의 모든 것을 알아보고, 우리 동네에 가장 유리한 사업 방식을 찾는 방법을 알려드립니다."옆 동네는 현수막 걸리고 뚝딱뚝딱 하더니 금세 새 아파트가 들어서던데…", "우리 동네도 낡고 불편한데, 뭘 어떻게 시작해야 할지 막막하네." 이런 생각, 한 번쯤 해보셨죠? 재개발이다, 재건축이다, 요즘엔 가로주택정비사업이니 모아타운이니 용어도 너무 많아서 머리가 아플 지경이에요. 저도 그랬거든요. 대체 뭐가 다른 건지, 우리 동네에는 어떤 방식이 맞는 건지 헷갈리는 게 당연합니다. 😊하지만 걱정 마세요! 오늘 이 글 하나로 그 복잡했던 개념들을 확실하게 정리해 드릴게요. 2024년 최신 정책 변화까지.. 2025. 9. 2.