부동산 이야기/부동산 핫클립30 [파이낸셜뉴스] '잔금 미납' 사태 속 짓고있는 센터만 85개… 제2의 생숙 될라(지식산업센터 대란 오나) 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 타임톡, 이종배 기자게재일: 2025. 3. 30. '잔금 미납' 사태 속 짓고있는 센터만 85개… 제2의 생숙 될라[지식산업센터 대란 오나]#. 지난해 하반기 입주를 시작한 수도권의 한 지식산업센터. 대형 건설사가 시공한 이 현장은 초기 분양률 100%를 기록했다. 하지만 대출규제·경기침체, 마이너스 프리미엄(마피) 등으로 30%가 잔v.daum.net 주요 핵심내용지식산업센터 잔금 미납 사태 확산!건축 중인 지산 85곳, 제2의 생숙 우려.대출 막히고 경기침체로 임차인 못 구해.지방 현장 70% 잔금 미납 심각.분양 해지 집단소송도 폭증 중.활용할 수 있는 정보잔금 미납 비율: 수도권 30%, 지방 70%.대출 규제: 임대 목적 대출 승인 어려움.악성 미분양: .. 2025. 3. 31. [이데일리] '화양2지구' 지구단위계획 재정비 박차…다음달 10일까지 열람공고 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 타임톡, 남궁민관 기자게재일: 2025. 3. 31. '화양2지구' 지구단위계획 재정비 박차…다음달 10일까지 열람공고[이데일리 남궁민관 기자] 서울 광진구는 건국대학교 병원 등을 포함한 화양동 일대 7만㎡ 규모의 ‘화양2지구 지구단위계획구역’ 변경 절차를 본격적으로 추진한다고 31일 밝혔다. 화양2지구v.daum.net 주요 핵심내용화양2지구 지구단위계획 재정비 착수!청년문화특화거리 조성, 규제 완화 목표.주차장 설치 기준 완화로 상권 활성화.다음달 10일까지 주민 의견 열람공고.소규모 필지 개발 여건 개선 추진.활용할 수 있는 정보주차 규제 완화: 상가 부설주차장 설치 쉬워짐.소규모 개발 OK: 건축선 조정으로 필지 활용 UP.청년특화 용도: 새로운 상업 기회 .. 2025. 3. 31. [매일경제] "1기 신도시 재건축 속도낸다"… 전자동의 시스템 가동 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매일경제, 서진우 기자게재일: 2025. 3. 30. "1기 신도시 재건축 속도낸다"… 전자동의 시스템 가동 - 매일경제동의서 취합·검증 소요 기간서면방식은 5개월…2주로 단축www.mk.co.kr 주요 핵심내용1기 신도시 재건축 속도 UP, 전자동의 시스템 가동!서면동의 5개월 → 전자동의 2주로 단축.비용 1억 → 450만원으로 절감 가능.LX가 시스템 운영, 지자체 협약으로 활용 시작.고령층 위해 오프라인 투표도 병행.활용할 수 있는 정보시간 단축: 동의서 검증 2주면 끝!비용 절감: 3000가구 기준 450만원만 필요.전자투표: 알림톡·문자로 링크 받아 투표 가능.온·오프라인 병행: 디지털 약자도 참여 OK.적용 범위: 선도지구부터 총회까지 활용 가능.활용.. 2025. 3. 31. [서울경제] 국토의 46% 농림지역···일반인도 단독주택 건축 가능해진다 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 타임톡, 김태영 기자게재일: 2025. 3. 28 국토의 46% 농림지역···일반인도 단독주택 건축 가능해진다[집슐랭][서울경제] 앞으로 농림지역에서 농어민이 아닌 사람도 단독주택을 지을 수 있게 된다. 농공단지 건폐율, 즉 건축할 수 있는 면적은 대지면적의 80%로 높아진다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담v.daum.net 주요 핵심내용농림지역, 일반인도 단독주택 건축 OK!국토 46% 농림지역 규제 완화, 상반기 시행 예정.농공단지 건폐율 70% → 80% 상향.보호취락지구 신설로 주거환경 개선.토석 채취 기준 3만㎡ → 5만㎡로 완화.활용할 수 있는 정보단독주택 가능: 농림지역 573㎢에서 집 지을 기회.농공단지 확대: 건폐율 80%로 공장 활용도 UP.보호.. 2025. 3. 28. [서울경제] "조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원 출처: 타임톡, 신미진 기자게재일: 2025. 3. 28 "조합도 200억 빌린다" 미래도시펀드로 정비사업 지원[집슐랭][서울경제] 정부가 1기 신도시 등 노후계획도시 정비를 위해 총 12조 원 규모의 미래도시펀드 조성에 본격 착수한다. 연기금과 금융기관으로부터 연내 6000억 원을 유치하는 게 첫 목표다. 이를 통v.daum.net 주요 핵심내용정부, 1기 신도시 정비용 12조 미래도시펀드 조성 시작!연내 6000억 원 1호 모펀드 목표, 조합 최대 200억 대출 가능.초기 사업비 지원, 정비계획 수립 후 바로 가능.HUG 보증으로 안정성 UP, 투자자 수익률 약 4% 예상.재개발·재건축 외 주택 단지, 시설 정비도 지원.활용할 수 있는 정보대출 한도 증가: 기존 60억 → 최대 200억(사업비 2%).. 2025. 3. 28. [한국일보] 서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 허용... 서남권 개발 족쇄 풀린다 서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 허용... 서남권 개발 족쇄 풀린다서울시가 준공업지역의 용적률 상한을 400%까지 늘린다. 과도한 규제에 묶여 침체한 준공업지역의 개발 여건을 개선하기 위해서다. 서울시는 지난해 11월 발표한 '준공업지역 제도 개선 방안'을v.daum.net출처: 타임톡, 권정현 기자게재일: 2025. 3. 27.주요 핵심내용서울시, 준공업지역 용적률 250% → 400% 상향!서남권(영등포·구로·강서구) 개발 활성화 목표.조건: 공공시설 기부나 공공 임대주택 공급 필수.면적 제한 폐지, 지구단위계획 완화로 개발 쉬워짐.산업 비율 따라 용적률 차등 적용, 지침은 서울도시공간포털 공개.활용할 수 있는 정보더 높게 지을 기회: 용적률 400%로 토지 활용도 UP!면적 상관없이 개발 .. 2025. 3. 28. 이전 1 2 3 4 5 다음
