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[부동산 개발] 인스파이어: 제2편-2025년 인스파이어 리조트 현실: 1564억 적자 딛고 투자 기회 잡는 법 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월, 인스파이어 리조트 적자가 화제예요."1500억 적자 후 반전 드라마?"라는 질문 속, 2025년 운영 현황을 들여다보며 베인캐피탈 인수 후 변화를 분석합니다.영종도 투자 전략으로 돈 버는 비밀, 함께 알아볼까요?목차1. 인스파이어 리조트 적자의 현실2. 베인캐피탈 인수 후 운영 전략3. 외국인 카지노 매출과 시설 전망4. 영종도 투자 전략과 기회1. 인스파이어 리조트 적자의 현실인스파이어 리조트 적자는 2024 회계연도(2023.10~2024.9)에 극명히 드러났어요.매출 2190억 원, 영업손실 1564억 원(서울경제, 2025.02)을 기록하며2025년 운영 현황에 경고등이 켜졌죠. 외국인 카지노 매출은 1079억 원에 머물렀고, 중국 관광객 감.. 2025. 3. 26.
[부동산 개발] 인스파이어: 제1편-영종도 인스파이어 리조트 탄생 비하인드: 8년간 숨겨진 이야기 공개! 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월 26일, 영종도 인스파이어 리조트가 화제예요."라스베이거스를 영종도에?"라는 꿈으로 시작된 1조8000억 프로젝트의 숨겨진 이야기를 아시나요?현장에서 수많은 도시계획을 다뤄본 경험으로, 8년간의 리조트 개발 스토리를 풀어냅니다. 이 여정의 주인공이 되어 함께 탐험해볼까요?목차1. 모히건의 도전과 도시계획 변경2. KCC 철회, 운명의 갈림길3. 사업 규모와 설계 마스터플랜4. 수익 모델과 발전 가능성1. 모히건의 도전과 도시계획 변경여러분이 꿈꾸는 휴양지를 현실로 만든 영종도 인스파이어 리조트는 도시계획의 대전환에서 시작됐어요.2016년, 모히건사가 모히건 투자로 인천공항 복합리조트를 제안하며( ZDNet Korea, 2023.12), 영종도 IBC-.. 2025. 3. 26.
[부동산 트렌드] 제6편-2025년 임대차 2법 개편: 전월세 인상률 10%와 투자 대응 전략 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월 25일, 임대차 2법 개편 논의가 뜨겁습니다. 국토연구원이 전월세 인상률 10%로 상한선을 올리자는 제안을 내놨죠. "임대료가 더 오르면 어쩌나?" "투자 전략은 어떻게 바꿔야 하나?" 여러분의 고민이 들려요. 현장에서 수많은 정책 변화를 지켜본 시각으로, 2025년 부동산 정책 흐름과 대응책을 알려드릴게요.목차1. 임대차 2법, 무엇이 문제인가?2. 전월세 인상률 10% 제안의 의미3. 지역별 영향 분석4. 투자 대응 전략5. 준비와 행동 대책1. 임대차 2법, 무엇이 문제인가?여러분은 안정적인 임대 수익을 원하지만, 임대차 2법 개편 논의가 불안감을 키웁니다. 2020년 시행된 계약갱신청구권(2+2년)과 전월세상한제(5% 제한)는 전셋값 급등과 매.. 2025. 3. 25.
[부동산 투자 전략] 제7편-2025년 강남3구·용산구 토지거래허가구역 투자 전략: 경매로 실거주 해법 찾기 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월 24일, 강남3구 토지거래허가구역과 용산구 전역이 재지정되며 투자자들의 고민이 깊어졌어요. "실거주 2년, 갭투자 불가능? 어떻게 투자해야 하나?" 여러분의 목소리가 들려요.결론부터 말씀드릴게요.현장에서 수십 년간 정책 변화를 지켜본 경험으로, 2025년 부동산 경매를 통해 실거주 의무를 피하고 수익을 낼 수 있는 방법을 알려드릴게요.목차1. 토지거래허가구역, 왜 문제인가?2. 경매가 실거주 해법인 이유3. 지역별 경매 투자 사례4. 경매로 여는 투자 기회5. 성공을 위한 준비와 대책1. 토지거래허가구역, 왜 문제인가?여러분은 안정적인 투자를 꿈꾸지만, 강남3구 토지거래허가구역 재지정(2025.03.24)이 발목을 잡죠. 서울시는 강남구·서초구·송파구.. 2025. 3. 24.
[부동산 트렌드] 제8편-2025년 강남3구+용산구 토지거래허가제 재지정: 부동산 시장 영향과 투자 전략 안녕하세요, "도시공감스토리"입니다.2025년 3월 24일, 강남3구 토지거래허가제와 용산구 토지거래허가제 재지정 소식이 발표되며 부동산 시장이 요동치고 있어요."집값이 더 오를까, 떨어질까?" "투자 타이밍을 놓친 건 아닐까?" 여러분의 고민이 들려요.현장에서 수많은 정책 변화를 지켜본 경험으로, 이 규제의 실체와 투자 전략을 명쾌하게 풀어드릴게요.목차1. 토지거래허가제 재지정, 왜 지금?2. 강남3구와 용산구 부동산 시장의 변화3. 투자자에게 미치는 영향은?4. 2025년 투자 전략, 이렇게 준비하세요1. 토지거래허가제 재지정, 왜 지금?여러분은 안정적인 투자를 꿈꾸는 주인공이에요. 하지만 2025년 부동산 정책의 갑작스러운 변화가 불안을 키우죠.3월 24일, 서울시는 강남구·서초구·송파구·용산구 전.. 2025. 3. 24.
[부동산 개발] 2025년 현대차 GBC 투자 대박 예고: 삼성동 부동산 상승 열쇠와 수익 전략 안녕하세요, "도시공감 스토리"입니다.2025년 3월, 삼성동이 투자자들의 레이더에 잡혔어요.현대차 GBC가 삼성동 부동산 시장의 대박을 예고하며 강남의 판을 흔들고 있죠."지금 투자해야 할까?" "어디에 돈을 넣어야 수익을 낼까?" 고민 중이신가요?다년간 도시 개발 현장을 지켜본 경험으로, 2025년 투자의 핵심과 수익 전략을 풀어드릴게요.목차1. 현대차 GBC, 삼성동의 운명을 바꾸다2. 랜드마크 개발의 투자 가치 분석3. 삼성동 GBC 투자, 어디에 주목할까?4. 강남 투자 성공을 위한 수익 전략1. 현대차 GBC, 삼성동의 운명을 바꾸다여러분은 투자 성공을 꿈꾸는 주인공이에요. 하지만 정보 부족과 타이밍 불확실성이 발목을 잡죠.여기, 현대차 GBC가 등장합니다. 삼성동(영동대로 512)을 랜드마크.. 2025. 3. 23.

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