[중앙 sunday] 임대료 1년 만에 2배…'핫플' 성수동도 젠트리피케이션 공포

도시공감 스토리 | 부동산 핫클립
출처: 중앙선데이, 이창균기자
게재일: 2025. 4. 12.

임대료 1년 만에 2배…'핫플' 성수동도 젠트리피케이션 공포

 

주요 핵심내용

• 성수동, 임대료 1년 만에 2배 급등!
• 젠트리피케이션 공포, 공실률 증가.
• 팝업스토어로 상권 가치 치솟아.
• 가로수길 공실률 41%, 쇠락 경고.
• 정치권, 임대료 상승 방지법 추진.
  
  

활용할 수 있는 정보

• 임대료: 연무장길 1평당 100만원↑.
• 권리금: 4억원, 작년比 1억원 상승.
• 상승률: 뚝섬 4.29% (23년 3분기).
• 팝업스토어: 성수동 29.1% 점유(23년 상반기).
• 법안: 환산보증금 폐지 등 논의 중.

활용 팁

• 투자자라면: 공실률 높은 상가 신중히 접근!
• 점주 고민자: 성수동 진입 전 비용 점검.
• 토지 소유자: 연무장길 가치 재평가 GO.
• 부동산 관심자: 법 개정안 진행 상황 주목.
• 자영업자라면: 단기 팝업스토어 전략 검토!