[뉴시스] 경매로 '우르르'…서울 낙찰가율 2년9개월 만에 최고[토허제 틈새]

도시공감 스토리 | 부동산 핫클립
출처: 뉴시스, 홍세희 기자
게재일: 2025. 4. 12.

경매로 '우르르'…서울 낙찰가율 2년9개월 만에 최고[토허제 틈새]①

 

주요 핵심내용

• 토허제 속 서울 경매시장 뜨겁다!
• 3월 낙찰가율 97.5%, 2년9개월 최고.
• 송파·서초 아파트 고가 낙찰 속출.
• 경매는 실거주·갭투자 규제 제외.
• 응찰자 10.6명, 3년 만에 최다.
  
  

활용할 수 있는 정보

• 낙찰가율: 3월 97.5% (전월 91.8%).
• 응찰자: 평균 10.6명 (2월 8.9명).
• 건수: 3월 172건, 전월比 32%↓.
• 고가 사례: 잠실 우성 31.76억원 낙찰.
• 취소 원인: 매매시장 매물 전환 증가.

활용 팁

• 투자자라면: 송파·서초 경매 노려보세요!
• 갭투자 희망자: 경매로 규제 피하기 GO.
• 토지 소유자: 인근 아파트 시세 점검.
• 부동산 관심자: 낙찰가율 상승 추세 주목.
• 신중 전략: 취소 사례 많아 정보 확인 필수!