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2025 부동산2

[2025년 부동산트렌드 총10편] 제8편-다가구 vs 다세대 주택, 투자 시 고려할 점 안녕하세요, "도시이야기"입니다.다가구와 다세대 주택, 비슷해 보여도투자_다가구_다세대 고민은 다르죠.여러분의 돈을 어디에 넣을지막막하신가요? 2025년, 내 투자에 기회가 될까요?목차1. 다가구 vs 다세대, 뭐가 다를까?2. 투자 수익률, 숫자가 말해줘요3. 지역별 투자 포인트4. 투자 시 꼭 체크할 점1. 다가구 vs 다세대, 뭐가 다를까?다가구와 다세대 주택, 겉모습은비슷해도 법적 정의는 달라요.다가구 주택은 한 사람이 건물 전체를소유하고 여러 가구가 사는 단독주택이에요.반면, 다세대 주택은 각 호실마다소유자가 따로 있는 공동주택이죠.2025년 기준, 다가구는 최대 19세대,다세대는 4층 이하 660㎡ 이하로 제한돼요.구분다가구 주택다세대 주택소유단일 소유호실별 소유분류단독주택공동주택규제최대 19.. 2025. 3. 17.
[2025년 부동산트렌드 총10편] 제7편-재개발 지역 투자 가이드 안녕하세요, "도시이야기"입니다.부동산 재개발, 여러분의 낡은 아파트에도새로운 기회가 될까요? 현장에서 수많은 프로젝트를 보며 느낀 점을 풀어봤어요.2025년, 재개발이 집값을 어떻게 바꿀지함께 알아볼까요?목차1. 규제 완화, 무엇이 달라졌나?2. 시장 변화, 숫자가 말해줘요3. 수도권 재개발 투자 포인트4. 실제 사례와 한계점1. 규제 완화, 무엇이 달라졌나?재개발은 낡은 동네를 새 교복으로갈아입히는 작업이에요. 2025년, 정부가규제를 풀면서 어떤 변화가 왔는지도시계획 회의에서 정리하듯 알려드릴게요.2025년 국토교통부는 재개발 속도를빨리 하기 위해 안전진단 요건을 완화하고,노후도 기준을 60%로 낮췄어요. 특히1기 신도시는 통합재개발로 용적률을최대 390%까지 올릴 수 있게 됐죠.사업 기간이 2~5.. 2025. 3. 17.