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부동산 투자9

[부동산 개발] 화담숲 탄생 스토리: 부지 확보부터 인허가까지, 생태 정원의 꿈이 피어나다 광주시 도척면, 화담숲과 곤지암리조트가 자리 잡은 곳입니다. 2025년, 이곳은 연간 250만 명이 찾는 경기도의 관광 중심지가 됐습니다. 하지만 이 생태 정원과 리조트가 세워지기까지는 주민 반발, 복잡한 인허가, 심지어 LG 내부의 예산 논쟁 같은 난관이 있었습니다. 문제는 이런 대규모 개발의 비하인드 스토리와 그로 인한 지역 부동산 변화를 아는 이가 드물다는 점입니다. 특히 광주시처럼 수도권 근교의 성장 지역에서 투자 기회를 놓치고 싶지 않다면요. 화담숲 조성 과정과 곤지암리조트의 탄생은 어떤 드라마로 완성됐을까요? 그리고 당신의 투자에 어떤 통찰을 줄까요? 목차1. 화담숲과 곤지암리조트: 광주시의 꿈2. 부지 확보의 치열한 시작3. 인허가, 행정과 협상의 무대4. 광주시 부동산, 화담숲 이후5. 투.. 2025. 4. 21.
[부동산 개발]홈플러스: 제3편-2025년 목동 부동산 대변신: 홈플러스 부지 랜드마크 개발 착수와 투자 기회 안녕하세요, "도시이야기"입니다.2025년 3월, 목동 부동산 시장이 뜨겁습니다.홈플러스 부지가 랜드마크 개발로 대변신을 맞았기 때문이죠.여러분은 "목동 금싸라기 땅이 어떻게 변할까?" 궁금하지 않으신가요? 양천구의 이 부지 개발 소식에 투자자와 지역 주민 모두 촉각을 곤두세우고 있어요.하지만 정보 부족과 불확실성 때문에 "투자할 타이밍인지", "정책이 내 주변에 어떤 영향을 줄까" 고민이 많으실 겁니다.현장에서 수많은 도시 개발 프로젝트를 지켜본 경험으로, 이번 글에서 2025년 목동 부동산의 변화를 명쾌하게 풀어볼게요.목차1. 목동 홈플러스 부지, 왜 금싸라기일까?2. 2025년 랜드마크 개발 계획 분석3. 부동산 투자 기회와 지역별 영향4. 양천구 개발의 미래 전망1. 목동 홈플러스 부지, 왜 금싸.. 2025. 3. 21.
[부동산 투자 전략] 제6편-다가구 vs 다세대 주택, 투자 시 고려할 점 안녕하세요, "도시이야기"입니다.다가구와 다세대 주택, 비슷해 보여도투자_다가구_다세대 고민은 다르죠.여러분의 돈을 어디에 넣을지막막하신가요? 2025년, 내 투자에 기회가 될까요?목차1. 다가구 vs 다세대, 뭐가 다를까?2. 투자 수익률, 숫자가 말해줘요3. 지역별 투자 포인트4. 투자 시 꼭 체크할 점1. 다가구 vs 다세대, 뭐가 다를까?다가구와 다세대 주택, 겉모습은비슷해도 법적 정의는 달라요.다가구 주택은 한 사람이 건물 전체를소유하고 여러 가구가 사는 단독주택이에요.반면, 다세대 주택은 각 호실마다소유자가 따로 있는 공동주택이죠.2025년 기준, 다가구는 최대 19세대,다세대는 4층 이하 660㎡ 이하로 제한돼요.구분다가구 주택다세대 주택소유단일 소유호실별 소유분류단독주택공동주택규제최대 19.. 2025. 3. 17.