부동산 이야기/부동산 트렌드14 [부동산 정책] 10.15 부동산 대출 규제: '내 집 마련' 전 마지막 기회? 1주택자 갈아타기 필승 전략 3가지 10.15 대출규제, 내 집 마련과 갈아타기 전략은 어떻게 바뀌어야 할까요? 2025년 10월 15일 발표된 주택시장 안정화 대책의 핵심 변화를 30년 전문가의 시각으로 분석하고, 연령대별/대상별 맞춤형 부동산 전략을 상세히 제시합니다.2025년 10월 15일 부동산 대책 심층 분석: 이재명 정부의 강력한 '대출 옥죄기'와 우리의 대응 전략안녕하세요, 도시공감 스토리의 '도토리'입니다. 솔직히 말해서, 이번 2025년 10월 15일 이재명 정부의 주택시장 안정화 대책은 예상했던 것보다 훨씬 더 강력한 '대출 옥죄기'에 초점이 맞춰져 있습니다. 특히 수도권과 규제지역 내 대출 한도를 대폭 축소하고, 심지어 1주택자의 전세대출에까지 DSR을 적용한 것은 시장에 던지는 매우 명확한 메시지라고 봅니다. 우리 같.. 2025. 10. 16. [부동산정책] 제2편-이재명 정부 6.27 부동산 대책 Q&A: 당신의 궁금증을 해결합니다. 이재명 정부 6.27 부동산 대책 Q&A: 당신의 궁금증을 해결합니다 안녕하세요.20여 년간 도시행정 전문가로 활동하며수많은 분들의 주거와 투자 고민을 함께 해온 경험을 바탕으로,지난 이재명 정부의 6.27 부동산 대책에 대해여러분이 가장 궁금해하시는 질문들을 모아답해드리고자 합니다. 1편에서 대책의 핵심 내용을 알아보았다면,이번 2편에서는 주담대 6억 제한, 갭투자 차단 등의 정책이실제 여러분의 삶에 어떻게 적용되는지,다양한 독자들의 상황과 검색 키워드를 기반으로FAQ 형식으로 풀어보겠습니다. 정책은 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있지만,핵심적인 궁금증을 해소하면 올바른 판단을 내리는 데큰 도움이 됩니다.지금부터 여러분의 궁금증을 하나하나 해결해 드리겠습니다.6.27 부동산 대책, 무엇이든 물어보세요!Q1.. 2025. 7. 2. [부동산 정책] 제1편-이재명 정부 6.27 부동산 대책: 주담대 6억·갭투자 차단의 영향 이재명 정부 6.27 부동산 대책: 주담대 6억·갭투자 차단의 영향안녕하세요.20여 년간 도시행정 현장에서 수많은 프로젝트를 보며부동산 시장의 흐름을 지켜봐 온 한 사람으로서,오늘 여러분과 함께 이재명 정부의 6.27 부동산 대책을심층 분석하려 합니다. 특히 이번 대책의 핵심인주담대 6억 제한과 갭투자 차단이 우리 주거 및투자 환경에 어떤 변화를 가져올지,그리고 이에 어떻게 현명하게 대응할지고민하는 시간을 갖겠습니다. 최근 부동산 시장은 급변하고 있습니다.2025년 1분기 수도권 집값은전년 대비 5.2% 상승했으며,서울 아파트 74%(127만 가구)가 6억 원을 초과합니다. 이런 상황에서 주택담보대출 6억 원 상한선은많은 실수요자에게 부담입니다.또한, 전세 대출 보증 축소를 통한 갭투자 차단은건전한 투자.. 2025. 7. 2. [부동산 트렌드] 관악구 별빛신사리 상권 매출 28% 상승 비결: 상권 르네상스 성공 분석 안녕하세요, 여러분! 2025년 4월 4일, 별빛신사리 상권이 놀라운 소식을 전했어요. 매출이 무려 28% 상승하며 서울 대표 골목상권으로 떠올랐죠. “왜 이렇게 됐을까?” “내 지역 상권도 이렇게 될 수 있을까?”라는 질문이 머릿속을 맴돌지 않나요? 경기 침체와 팬데믹을 이겨낸 이 상권의 비결은 뭘까요?현장에서 수십 년간 도시 정책을 다뤄본 저와 함께 상권 르네상스 성공 사례를 분석하며, 여러분의 투자 기회를 찾아봐요!목차1. 별빛신사리 상권의 도전: 쇠퇴에서 부활까지2. 상권 르네상스 사업: 80억 원의 힘3. 숫자로 본 성과: 매출 28%, 유동인구 4만 명4. 관악별빛산책과 지역 연계의 마법5. 다른 지역에 주는 교훈: 투자 전략은?1. 별빛신사리 상권의 도전: 쇠퇴에서 부활까지별빛신사리 상권은 .. 2025. 4. 4. [부동산 트렌드] 2025년 4월 윤석열 대통령 탄핵 인용: 부동산 시장 전망과 투자 전략 안녕하세요, 여러분! 2025년 4월 4일 헌법재판소가 윤석열 대통령 탄핵을 인용하며 큰 변화가 시작됐어요. "이제 부동산 시장은 어떻게 될까?" "집값 하락이 현실이 될까?"라는 질문이 떠오르죠. 현장에서 수많은 시장 흐름을 지켜본 저로서, 2025년 부동산 시장의 미래를 데이터와 트렌드로 분석해볼게요. 부동산 전망을 읽고 기회를 잡고 싶다면, 함께 살펴보세요!목차1. 윤석열 탄핵 인용과 부동산 시장 초기 반응2. 부동산 정책 변화 가능성과 시나리오3. 수도권 지역별 부동산 전망4. 투자 전략: 수도권 지역별 접근법1. 윤석열 탄핵 인용과 부동산 시장 초기 반응2025년 4월 4일, 헌재가 윤석열 탄핵을 인용한 이후, 부동산 시장은 즉각 반응을 보였어요. 한국부동산원(2025.04.04 기준)에 따르면.. 2025. 4. 4. [부동산 트렌드] 제10편-2025년 일본 부동산: 비트코인으로 아파트 사는 법과 전망 안녕하세요, 여러분! 비트코인 부동산 거래를 꿈꾸시나요? 2025년 3월 27일, 일본에서 2025년 일본 부동산 시장이 암호화폐로 뒤바뀌고 있습니다. 도쿄의 아파트를 비트코인으로 사고, 투자 기회를 잡고 싶지만, “어디서부터 시작해야 할까?”라는 고민이 들죠. 현장에서 수많은 도시 변화를 지켜본 저로서는 이런 질문이 낯설지 않습니다. 암호화폐 결제의 변동성, 복잡한 절차, 법적 불확실성이 여러분을 망설이게 만듭니다.이 글은 일본 부동산 투자의 새 시대를 열 방법을 알려드릴게요!목차1. 비트코인 부동산 거래의 시작2. 오픈하우스와 암호화폐 혁신3. 암호화폐 결제의 장단점4. 일본 부동산 투자 전략1. 비트코인 부동산 거래의 시작2025년, 비트코인 부동산 거래가 일본에서 현실이 됐어요. 2025년 일본 .. 2025. 3. 27. 이전 1 2 3 다음
