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[도시정비] 제2편-재개발 vs 재건축 vs 소규모정비, 우리 동네에 딱 맞는 사업은? 우리 동네 낡은 집, 새 아파트로 바꿀 수 있을까? 2024년 최신 정책을 반영한 재개발, 재건축, 소규모정비사업의 모든 것을 알아보고, 우리 동네에 가장 유리한 사업 방식을 찾는 방법을 알려드립니다."옆 동네는 현수막 걸리고 뚝딱뚝딱 하더니 금세 새 아파트가 들어서던데…", "우리 동네도 낡고 불편한데, 뭘 어떻게 시작해야 할지 막막하네." 이런 생각, 한 번쯤 해보셨죠? 재개발이다, 재건축이다, 요즘엔 가로주택정비사업이니 모아타운이니 용어도 너무 많아서 머리가 아플 지경이에요. 저도 그랬거든요. 대체 뭐가 다른 건지, 우리 동네에는 어떤 방식이 맞는 건지 헷갈리는 게 당연합니다. 😊하지만 걱정 마세요! 오늘 이 글 하나로 그 복잡했던 개념들을 확실하게 정리해 드릴게요. 2024년 최신 정책 변화까지.. 2025. 9. 2.
[도시정비] 제1편-부동산 초보도 OK! 재개발 재건축 개념부터 비용, 절차까지 A to Z 재개발 vs 재건축, 헷갈리는 차이점 5분 완벽 정리! 복잡해 보이는 재개발과 재건축, 이제는 그 차이점을 명확히 이해하고 현명한 의사결정을 내릴 수 있도록 이 글에서 쉽고 자세하게 알려드릴게요! 😊혹시 여러분도 재개발과 재건축이라는 단어를 들으면 머릿속이 복잡해지시나요? 저도 처음엔 뭐가 뭔지 너무 헷갈렸어요.😅 오래된 아파트에 살고 계시거나, 미래의 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 분명 이 두 가지 개념을 정확히 아는 게 정말 중요할 거예요.이 글을 읽고 나면 재개발과 재건축의 핵심 차이점을 5분 안에 완벽하게 정리할 수 있을 거라 생각합니다! 그럼 저와 함께 쉽고 재미있게 알아볼까요? 😊 재개발과 재건축, 기본 개념부터 파헤치기 🤔재개발과 재건축, 얼핏 비슷해 보이지만 사실 법적인 근거와 목.. 2025. 8. 28.
[문화일보] 남산고도제한 완화 수혜입은 신당9구역, 서울 중구 “사업성과 속도 둘 다 잡는다!” 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 문화일보, 전세원 기자게재일: 2025. 8. 19주요 핵심내용신당9구역, 남산고도제한 완화로 사업성 UP!최고높이 7층→15층, 용적률 161%→259%.세대수 315→500 이상, 약 200세대 증가.8월 22일 다산동 주민설명회 개최.중구형 공공지원 2.0으로 세입자 권리 보호. 남산고도제한 완화 수혜입은 신당9구역, 서울 중구 “사업성과 속도 둘 다 잡는다!”서울 중구는 신당9구역 재개발 조합이 ‘정비계획 변경안’을 구에 제출했다고 19일 밝혔다. 남산고도제한 완화의 최대 수혜지로 떠오르는 신당9구역 재개발사업이 사업성을 크게 개선하며 속v.daum.net 활용할 수 있는 정보위치: 신당동 432-1008번지, 1만8651㎡.규제 완화: 남산 고도제한, 정남.. 2025. 8. 26.
[전남일보] 김윤덕 국토교통부장관 "9월 초엔 부동산 공급대책 발표" 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 전남일보, 오지현 기자게재일: 2025. 8. 19주요 핵심내용9월 초 부동산 공급대책 발표 확정!6·27 대출규제, 수요 억제용 ‘부분 치료제’.용적률 상향, 재건축 특례법 적극 검토.공시가격 현실화, 국민 부담 완화 방안 마련.국토부 주도, 타 부처 협의로 혼란 최소화. 김윤덕 국토교통부장관 "9월 초엔 부동산 공급대책 발표"김윤덕 국토교통부 장관이 이재명 정부 출범 이후 첫 종합적 부동산 공급대책을 늦어도 9월 초에는 발표하겠다는 일정을 밝혔다. 김 장관은 19일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 부동산v.daum.net 활용할 수 있는 정보일정: 8월 말~9월 초 공급대책 발표.공급: 2035년까지 공공주택 3.5만호 목표.세제: 금융·세제 혜택 일부 포.. 2025. 8. 25.
[이데일리] ‘모아주택’도 속도전…분담금·사업 기간 대폭 줄인다 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 이데일리, 김형환 기자게재일: 2025. 8. 19주요 핵심내용모아주택 활성화, 분담금 7000만원↓, 사업기간 2년 단축!사업성 보정계수 도입, 일반분양 늘려 사업성 UP.역세권 모아타운, 준주거 상향으로 용적률 500% 가능.금융지원 확대, 최대 20억원 저리 융자 지원.현저동 ‘똥골마을’, 1호 활성화 적용지 선정. ‘모아주택’도 속도전…분담금·사업 기간 대폭 줄인다(종합)[이데일리 김형환 기자] 서울시가 소규모 정비사업인 모아주택·모아타운의 낮은 사업성에 좀처럼 진도를 나가지 않자 가구당 분담금과 사업 기간을 대폭 줄이는 개선 방안을 내놓았다. 사업성v.daum.net 활용할 수 있는 정보분담금: 가구당 평균 7000만원 절감.기간: 사업 기간 11년→9년 .. 2025. 8. 24.
[매일경제] “청약·집값 모두 역세권 단지가 견인”…수도권 1순위 상위 10곳 중 9곳 공통점 살펴보니 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 매경 디지털뉴스룸, 조성신 기자게재일: 2025. 8. 20주요 핵심내용수도권 청약 상위 10곳 중 9곳 역세권!동탄포레파크, 4.3만명 몰려 1위 기록.래미안 원페를라·고덕강일도 역세권 강세.지방도 역세권 단지, 시세 상승 견인.교통·인프라·전세수요가 가치 방어 핵심. “청약·집값 모두 역세권 단지가 견인”…수도권 1순위 상위 10곳 중 9곳 공통점 살펴보니올해 상반기 수도권 청약시장에서 역세권 단지의 강세가 두드러졌다. 19일 부동산R114 자료에 따르면 1순위 청약자 수 상위 10개 단지 중 9개가 지하철역 도보권(예정 포함)에 위치한 것으로 나타v.daum.net 활용할 수 있는 정보청약: 상반기 역세권 단지 13.8만명(전체 55%).단지: 동탄포레파크(트.. 2025. 8. 23.