[연합뉴스] 오피스텔 임대수익률 1년 넘게 상승…지방 수익률 6% 육박

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출처: 타임톡, 권혜진 기자
게재일: 2025. 4. 2.

오피스텔 임대수익률 1년 넘게 상승…지방 수익률 6% 육박

 

주요 핵심내용

• 오피스텔 임대수익률 13개월 연속 상승!
• 지방 수익률 5.91%, 대전 7.82% 최고치.
• 전국 평균 5.49%, 서울은 4.91%.
• 매매가격지수는 2022년 7월부터 하락 중.
• 투자 시 입지·수요 종합 검토 필요.
  
  

활용할 수 있는 정보

• 지방 수익률: 5.91%, 상반기 6% 돌파 전망.
• 지역별 편차: 대전 7.82%, 광주 6.43%.
• 서울 수익률: 4.91%, 지방보다 낮음.
• 매매가 하락: 2022년 7월 이후 지속.
• 리스크: 감가상각 크고 환금성 낮음.

활용 팁

• 투자자라면: 대전·광주 등 고수익 지역 노려보세요!
• 입지 체크: 역세권·수요 높은 곳만 GO.
• 공실률 확인: 임대 안정성부터 점검하세요.
• 보수적 접근: 매매가 하락 감안해 신중 투자.
• 시장 읽기: 수익률만 보지 말고 전체 분석!