반응형 젠트리피케이션2 [중앙 sunday] 임대료 1년 만에 2배…'핫플' 성수동도 젠트리피케이션 공포 도시공감 스토리 | 부동산 핫클립출처: 중앙선데이, 이창균기자게재일: 2025. 4. 12. 임대료 1년 만에 2배…'핫플' 성수동도 젠트리피케이션 공포━ 심상찮은 서울 상권 서울 신사동 가로수길은 1990~2000년대를 주름잡은 ‘유행 1번지’ 압구정 로데오거리의 뒤를 이어 2010년대 서울을 대표하는 상권으로 떠올랐다. 하지만 최근 분위기는 좋v.daum.net 주요 핵심내용성수동, 임대료 1년 만에 2배 급등!젠트리피케이션 공포, 공실률 증가.팝업스토어로 상권 가치 치솟아.가로수길 공실률 41%, 쇠락 경고.정치권, 임대료 상승 방지법 추진.활용할 수 있는 정보임대료: 연무장길 1평당 100만원↑.권리금: 4억원, 작년比 1억원 상승.상승률: 뚝섬 4.29% (23년 3분기).팝업스토어: 성수동 2.. 2025. 4. 13. [역세권개발] 제3편-원도심 역세권 개발 시 주민·상인과의 상생 전략 및 주의할 점 원도심 역세권 개발사업은 지역 활성화를 목표로 하지만,기존 주거지역 주민과 근린상가 상인들의 반발이 발생할 수 있어.재정착률을 높이고, 기존 상권과 공존하는 개발전략이 필요합니다. 다음과 같은 상생 전략과 주의할 점을 정리해보겠습니다.📌 1. 원도심 역세권 개발의 주요 갈등 요소✅ 주거지역 주민이주 및 생활환경 변화: 기존 주민의 재정착 어려움, 주거비 상승개발로 인한 불편: 공사 소음, 교통 체증, 기존 커뮤니티 붕괴젠트리피케이션(임대료 상승): 원주민이 개발 이후 해당 지역에서 밀려날 가능성✅ 근린상가 상인상권 변화에 따른 피해: 대형 상업시설 유입으로 기존 소규모 상권 위축임대료 급등: 개발 이후 임대료 상승으로 기존 상인이 생존 위협유동인구 변화: 공사기간 동안 유동인구 감소, 사업 완료 후 고.. 2025. 2. 18. 이전 1 다음 반응형
