반응형 상업지역개발1 [역세권개발] 제3편-원도심 역세권 개발 시 주민·상인과의 상생 전략 및 주의할 점 원도심 역세권 개발사업은 지역 활성화를 목표로 하지만,기존 주거지역 주민과 근린상가 상인들의 반발이 발생할 수 있어.재정착률을 높이고, 기존 상권과 공존하는 개발전략이 필요합니다. 다음과 같은 상생 전략과 주의할 점을 정리해보겠습니다.📌 1. 원도심 역세권 개발의 주요 갈등 요소✅ 주거지역 주민이주 및 생활환경 변화: 기존 주민의 재정착 어려움, 주거비 상승개발로 인한 불편: 공사 소음, 교통 체증, 기존 커뮤니티 붕괴젠트리피케이션(임대료 상승): 원주민이 개발 이후 해당 지역에서 밀려날 가능성✅ 근린상가 상인상권 변화에 따른 피해: 대형 상업시설 유입으로 기존 소규모 상권 위축임대료 급등: 개발 이후 임대료 상승으로 기존 상인이 생존 위협유동인구 변화: 공사기간 동안 유동인구 감소, 사업 완료 후 고.. 2025. 2. 18. 이전 1 다음 반응형
