도시공감 스토리 | 부동산 핫클립
출처: 뉴시스, 정진형 기자
게재일: 2025. 4. 4.
토허제 변동 속 '패닉 바잉'…서울 30·40대 첫 주택 매수자 급증
[서울=뉴시스]정진형 기자 = 지난 2~3월 서울시 토지거래허가구역이 한 차례 풀렸다가 확대 재지정되는 사이 30대와 40대 생애 첫 주택 매수자가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 3일 법원 등기정보
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주요 핵심내용
- 토허제 변동 속 30·40대 매수 급증!
- 2월 30대 46.4%, 40대 66.9% 증가.
- 서울 첫 주택 매수 2월 4088명 돌파.
- 송파·강남·성동, 매수자 몰려.
- 전문가 “패닉 바잉 위험” 경고.
활용할 수 있는 정보
- 매수 증가: 30대 1970명, 40대 1052명(2월).
- 거래량: 2월 6228건, 3월 6143건↑.
- 심리 지수: 2월 124.7, 상승 국면 진입.
- 지역별: 송파 40대 38→82명 급등.
- 횡보 전망: 아파트값 0.11% 유지.
활용 팁
- 첫 매수자라면: 금리 인하 타이밍 노려보세요!
- 투자자 주의: 풍선효과 기대 말고 관망 GO.
- 송파 토지주: 매수 열기 속 가치 점검.
- 30·40대 계획: 신생아 대출 완화 활용.
- 시장 읽기: 불확실성 커, 섣부른 매수 피하기!
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