#무상귀속 #기부채납 #도시계획 #공공시설 #해외도시계획 #뉴욕도시계획 #런던도시개발 #도쿄재개발 #도시인프라 #민관협력 #스마트도시 #esg기부채납 #재개발전략 #국제도시개발 #공공인프라확충1 [도시개발/(9/10)무상귀속과 기부채납]해외 도시계획 사례에서의 무상귀속 및 기부채납 적용 도시계획에서 무상귀속 및 기부채납 제도는 공공 인프라를 확보하고 도시 발전을 촉진하는 핵심적인 정책 도구다. 선진국들은 이를 어떻게 활용하고 있을까? 해외 주요 사례를 분석하고, 한국과의 비교를 통해 시사점을 도출해 보자.1. 선진국 사례 연구(1) 미국 - 뉴욕의 공공공간 기부채납 사례✔ 사례 개요뉴욕시는 민간 개발자에게 용적률 인센티브를 제공하는 대신, 공공공간을 확보하는 제도를 운영한다.대표적인 예로 ‘플라자 프로그램’이 있으며, 민간이 제공한 공공광장을 대중이 자유롭게 이용할 수 있도록 한다.✔ 법적 근거뉴욕시 조례(Zoning Resolution)에서 기부채납 개념을 활용해 도심 내 개방형 공공공간(Privately Owned Public Spaces, POPS) 확보를 규정함.✔ 적용 효과맨해.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음
