#기부채납 #도시계획 #부동산개발 #공공시설 #도시재생 #개발이익 #공공기여 #지속가능성 #스마트시티 #esg경영1 [도시개발/(3/10)무상귀속과 기부채납]기부채납의 주요 사례 분석: 성공적인 프로젝트와 향후 개선 방향 도시 개발과 부동산 정책에서 기부채납은 공공과 민간이 상생할 수 있는 중요한 수단입니다. 이번 글에서는 국내 대표적인 기부채납 사례를 분석하고, 각 프로젝트의 장단점을 살펴본 뒤 향후 개선 방향을 제시하겠습니다.1. 국내 대표적인 기부채납 사례✔ 개요:재건축 조합이 단지 내 2,000㎡를 공공도서관 용도로 기부채납기부채납을 통해 용적률을 250% → 300%로 상향결과적으로 세대 수 증가(20%) 및 부동산 가치 상승 효과✔ 출처:서울시 도시계획국 "2023 재건축 우수사례집" p. 89-92(2) 부산 D복합개발 프로젝트의 공공광장 기부채납대형 상업시설 개발 시 1,500㎡ 규모의 공공광장 조성 후 기부채납인센티브로 추가 연면적 확보(용적률 상향) 및 건축물 층수 증가 허용공공광장은 시민 개방형 공간으.. 2025. 2. 11. 이전 1 다음
