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부동산 정책과 트렌드5

[부동산트렌드 총10편] 제2편-새 정부의 부동산 정책: 무엇이 달라졌고, 무엇을 기대할 수 있나? 2025. 3. 12.
[부동산트렌드] 2025년 부동산 시장, 집값 오를까 내릴까? 안녕하세요, "도시이야기"에서 여러분과 함께 도시와 부동산의 숨은 이야기를 나누고 있는 도시행정가입니다. 2025년이 시작되면서 "올해 집값이 어떻게 될까?"라는 질문이 주변에서 자주 들려오는데요. 초등학생 친구에게 설명하듯 쉽게, 그리고 도시행정 현장에서 오랫동안 쌓아온 눈으로 2025년 부동산 시장을 풀어볼게요. 금리, 정책, 지역별 숫자는 물론, 국토종합계획과 1기 신도시 사례까지 담아봤으니 끝까지 읽어보시면 도움이 될 거예요! 목차 1. 금리와 대출, 집값을 움직이는 첫 번째 열쇠 2. 공급과 수요, 도시계획이 숨겨놓은 숫자 3. 정책 변화, 부동산 시장의 나침반 4. 지역별 차이, 어디가 뜰지 살펴보기 5... 2025. 3. 11.
[도시계획&부동산개발] 제2편-부동산 매각으로 부채를 갚을 수 있을까? - 홈플러스의 탄생과 몰락 여러분, 혹시 집에 장난감 상자가 많아서 팔고 싶었던 적 있나요? 홈플러스라는 큰 마트도 지금 그런 상황이에요. 돈을 너무 많이 빌려서 힘들어졌는데, 가지고 있는 부동산이라는 '장난감'을 팔면 빚을 갚을 수 있을지 궁금하지 않나요? 지난번 '홈플러스의 탄생과 몰락' 이야기에서 시작과 끝을 들려줬다면, 이번엔 부동산 매각과 부채 문제를 파헤쳐 볼건데요, 초등학생도 이해할 수 있게 쉽게 풀어볼게요!목차1. 홈플러스의 빚과 부동산, 얼마나 될까?2. 부동산을 팔아서 빚 갚기, 가능할까?3. 도시계획 전문가가 본 현실적인 문제4. 결론: 홈플러스의 미래는?1. 홈플러스의 빚과 부동산, 얼마나 될까?이 섹션에서는 홈플러스가 얼마나 빚을 졌고, 어떤 부동산을 가지고 있는지 숫자로 알아볼게요. 마치 가게에서 물건 값.. 2025. 3. 10.
[도시계획&부동산개발] 제1편-삼성테스코 홈플러스의 탄생과 몰락: 도시계획 속 숨겨진 이야기 여러분, 혹시 집 근처에 큰 마트가 새로 생기면 어떤 생각이 드나요? "와, 장 보기가 편해지겠다!" 하며 좋아할 수도 있고, "근처 상권이 망가지면 어쩌지?" 걱정할 수도 있죠. 오늘은 우리나라 마트 역사에 한 획을 그은 삼성테스코 홈플러스 이야기를 들려줄게요. 이건 단순한 마트 이야기가 아니에요. 도시계획과 부동산 개발이 얽히고, 국민연금 손실까지 이어진 흥미로운 드라마예요. 제가 도시행정 일을 하며 쌓은 경험을 바탕으로, 초등학생도 이해할 수 있게 쉽게 풀어볼게요! 목차 1. 도시계획과 함께 시작된 홈플러스의 꿈 2. 삼성테스코의 화려한 전성기 3. 국민연금 투자손실, 그 숨겨진 이야기 .. 2025. 3. 10.
[공공시설과 부동산개발] 한국잡월드: 도시와 부동산을 뒤흔든 꿈의 항해는 어떻게 시작되었을까? 한국잡월드: 도시와 부동산을 뒤흔든 꿈의 항해는 어떻게 시작되었을까?🔔 과연 한 공공시설이 도시의 운명을 바꿀 수 있을까? 한국잡월드 건립 과정과 그 파급 효과를 통해 숨겨진 도시계획과 부동산의 비밀을 파헤쳐본다.목차서두: 꿈의 씨앗이 뿌려지다1장: 부지 전쟁, 성남 분당의 승리2장: 도시계획의 걸작, "꿈의 배"가 떠오르다3장: 부동산과 지역 경제의 파급 효과4장: 미래를 향한 항해, 투자 인사이트서두: 꿈의 씨앗이 뿌려지다🔍 이 섹션에서는? 한국잡월드가 어떻게 탄생했는지, 그 시작점이 무엇인지 간단히 알아봅니다.📅 2004년 타임라인💡 회의실에서 나온 한마디 → 배 모양의 랜드마크로!🌱 2004년, 한 회의실에서였다. "아이들이 직업을 체험하며 미래를 설계할 장소가 필요하다"는 제안이 나왔다.. 2025. 3. 4.